Wohn- und Essbereich (3)
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Das BadezimmerDas Schlafzimmer

Exposé-ID:  275597  |  Referenz-ID:  093f0177-8c97-4344-b7f4-e9ae38a5be45

4-Zimmer-Familientraum mit viel Raum zum Rückzug

1.392.000 €
Kaufpreis

4.0
Zimmer

131 m²
Wohnfläche

Frau Vanessa Wegner

Ziegert EverEstate GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Barrierefrei / für Senioren
  • Personenaufzug
  • provisionsfrei

1.392.000 €
Kaufpreis

4.0
Zimmer

131 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
1.392.000 €
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
415,27 €
Wohnfläche
131,9 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
2
Etagenanzahl
6
Balkone
1
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Bodenbelag
Parkett
Zustand
Erstbezug
aktuell vermietet
Nein
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung

Beschreibung

__Das Gebäude__

HYPE & HIDE verbindet urbanes Wohnen mit entspanntem Rückzug ins Grüne. Der Neubau ist eingebettet in eine inspirierende Nachbarschaft, die geprägt ist von authentischem Charme. Im nicht einsehbaren, großzügigen Hinterhof der Reichenberger Straße 142 entsteht das freistehende Wohngebäude mit 10 Eigentumswohnungen, einer Gewerbefläche und Tiefgarage. Die Farbgebung der Fassade zeigt sich zurückhaltend in Sand-Beige, während die Architektur eine selbstbewusste Individualität ausstrahlt. Die Hoflage mit altem Baumbestand und neuen Anpflanzungen schirmt das Solitär-Gebäude so raffiniert und sicher ab, als lebe man in einem Privatpark – und doch pulsiert die Großstadt nur wenige Schritte entfernt.

__Die Wohnung__

Im 2. Obergeschoss erstrecken sich auf rund 131 barrierefreien Quadratmetern 4 Zimmer, die der ganzen Familie viel Raum für individuellen Rückzug ermöglichen. Vier Designlinien schenken Freiheit für den individuellen Stil, während die Zertifizierung als KfW-Effizienzhaus-Standard 55 von der nachhaltigen Gesamtausrichtung zeugt. Herzstück ist der großzügig geschnittene Wohn-/Koch-/Essbereich mit Balkon zur weitläufigen Innenhof-Oase. Annehmlichkeiten wie das tagesbelichtete Masterbad en Suite, das zweite Wannenbad, der Hauswirtschaftsraum und die tagesbelichtete Ankleide machen diese Wohnung zur Rundum-Komfortzone für alle Bewohner:innen. Sehen Sie sekundenschnell Ausstattungsmöglichkeiten dieser Einheit visualisiert über einen 3D-Konfigurator: https://customer.incept.re-invent.de/apartment/196?token=iKwrR84YQYSwb9L93S2bLYoFAg8pae

__Die Lage__

HYPE & HIDE verbindet eine begehrte Lage mit kurzen Wegen. Originelle Läden, trendige Pop-Up-Stores, gut sortierte Bioläden und kultige Wochenmärkte bilden die Vielfalt im Kiez ab. Dazu Szene-Bars, urige Kneipen und hippe Clubs für die legendären Kreuzberger Nächte, die Hand in Hand mit einer idyllischen Naherholung gehen. In nur 270 Meter Entfernung laden die baumgesäumten Maybach- und Paul-Lincke-Ufer

Ausstattung

Balkon

Masterbad en Suite und zweites Wannenbad

Ankleide mit Tageslicht

Hauswirtschaftsraum

Barrierefrei

Tiefgarage

Stark nachgefragte Kreuzberger Wohnlage

Dokumente

Lage

HYPE & HIDE verbindet eine begehrte Lage mit kurzen Wegen. In nur 270 Meter Entfernung laden die baumgesäumten Maybach- und Paul-Lincke-Ufer zum Flanieren inmitten prachtvoller Altbauten,
lässiger Cafés und angesagter Restaurants ein. Ob auf dem Wasser des Landwehrkanals, am Ufer
der Spree oder auf den Liegewiesen im Görlitzer Park: In Kreuzberg zeigt sich Berlin durchweg
von seiner relaxten Seite. Und falls man doch mal seinen Lieblingskiez verlassen möchte, sind der
U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof und die Buslinie M29 in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

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Umgebung

Anschrift des Objekts
Reichenberger Straße 142, 10999 Berlin
Kartenausschnitt

Frau Vanessa Wegner

Ziegert EverEstate GmbH

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