Ansicht Haußmannplatz
17 Bilder
Zimmer im 2. OGinnenliegende Treppe

Exposé-ID:  276408  |  Referenz-ID:  201438

große Maisonette-5-Raum-Wohnung mit Kamin und Klimaanlage (Erbgericht, WE 8)

1.700 €
Kaltmiete

5.0
Zimmer

170 m²
Wohnfläche

Schloß Borthen GmbH, Falk Bern

Inseriert auf ohne-makler.net

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Gäste WC
  • Bad mit Wanne
  • Personenaufzug
  • Kamin
  • Denkmalobjekt
  • provisionsfrei

1.700 €
Kaltmiete

5.0
Zimmer

170 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
1.700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Heizkosten
240 €
Stellplatzmiete
40 €
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
180 €
Kaution
3.400 €
Wohnfläche
170 m²
Wohnungstyp
Maisonette
Etage
2
Etagenanzahl
4
Balkone
1
Badezimmer
2
Bodenbelag
Fliesen
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1900
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
sofort
Stellplatztyp
Tiefgarage
Stellplatzanzahl
2
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine EnEV Anforderung
Baujahr
1900

Beschreibung

Das denkmalgeschützte historische Gebäude, mit einst prunkvollem Ballsaal, wurde der heutigen Nutzung angepasst und mit viel Liebe zum Detail in ein Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 14 Wohnungen umgebaut. Durch die vorgegebene Gebäudegeometrie sind besonders im ehemaligen Bereich des Ballsaales sehr großzügige Wohnräume entstanden. Historische Elemente wurden dabei weitestgehend erhalten und aufwendig restauriert.
Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich die 3 ruhige Gewerbeeinheiten. Die darüber liegenden Wohnungen sind zumeist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und sind mit modernen Kaminen ausgestattet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
- Bodenfliesen in Holzoptik in der gesamten Wohnung
- moderner Kamin in unterer Etage
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Fenster mit Schallschutzverglasung
- Anschluss für Satelliten-TV in den Wohnräumen
- Wechselsprechanlage mit Video in jeder Etage
- Zwei Wohnungseingangstüren
- Zwei Bäder: kleines Bad mit WC, Dusche und Fenster, großes Bad innenliegend, mit WC, Badewanne, Dusche und elektrischer Fußbodenheizung, beide Bäder jeweils mit Handtuchheizkörper
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauspots sowie Decken-/Wandleuchten in den Bädern und Nebenräumen

Zur Vermietung steht eine ca. 170 m² große 5-Raumwohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss des grundhaft sanierten Altbaus.
Die Wohnung kann über das Haupttreppenhaus, oder mit einem Aufzug, über beide Etagen erreicht werden.
In der unteren Etage befinden sich: eine kleine Küche mit Balkon, ein Bad mit Dusche, ein großer Raum mit Kamin, welcher als Wohn- und Esszimmer genutzt werden kann, sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine moderne Holztreppe führt in die zweite Ebene (Dachgeschoss) der Wohnung. In dieser befinden sich 4 Wohnräume, teilweise mit Dachschrägen, sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Alle Wohnräume im Dachgeschoss sind mit einzeln regelbaren Klimageräten ausgestattet. Der Bodenbereich ist ebenfalls komplett gefliest. Teilweise sind alte und neue Holzbalken des Dachstuhles sichtbar.
Überdachte Parkplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich in einem abgetrennten Gemeinschaftsraum in der Tiefgarage.

Dokumente

Lage

Kreischa liegt ca. 5 Kilometer südlich von Dresden entfernt. Die AS Heidenau der A17 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Direkt in der Ortsmitte von Kreischa befindet sich der Haußmannplatz mit dem ehemaligen Erbgericht.
Kreischa verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Im Ort gibt es nahezu alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Schule und verschiedene Arztpraxen sind zu Fuß erreichbar. Der wenige Minuten entfernt gelegene Park mit alten Bäumen, Teich, Kinderspielplatz und Tennisplatz bietet die Möglichkeit zum Ausspannen oder Spielen. Die Buslinie 86 und 386 verbindet Kreischa mit Dresden, Heidenau und Glashütte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Schloß Borthen GmbH
Kleinborthener Straße 8-12
01809 Dohna / OT Borthen
Tel.: 0351 / 27119816
Fax: 0351 / 27119851
Email: info@schlossborthen.de
Sitz der Gesellschaft: Dohna
Geschäftsführer: Achim Bernhardt, Falk Bernhardt
HRB 18710 Dresden
USt-IdNr: DE 210250496

Makleranfragen nicht erwünscht

Umgebung

Anschrift des Objekts
Haußmannplatz 3, 01731 Kreischa
Kartenausschnitt

Schloß Borthen GmbH, Falk Bern

Inseriert auf ohne-makler.net

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