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11 Bilder
Blick auf WettersteinmassivWohnzimmer Richtung Balkon

Objekt-ID:  283901  |  Referenz-Nr:  148888

Partenkirchen: Vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

349.000 €
Kaufpreis

2.0
Zimmer

62 m²
Wohnfläche

Andreas Schneider

PlanetHome

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Einbauküche
  • Garage / Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Denkmalobjekt

349.000 €
Kaufpreis

2.0
Zimmer

62 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
250,12 €
Außencourtage
3,57 %
Wohnfläche
62 m²
Nutzfläche
12 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
3
Etagenanzahl
4
Balkone
1
Badezimmer
1
DV-Verkabelung
Nein
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2002
aktuell vermietet
Nein
Stellplatztyp
Tiefgarage
Stellplatzanzahl
1
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
02.10.2018
Gültig bis
2028-01-01
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1967

Beschreibung

Mitten in Partenkirchen - nahe der historischen Ludwigstraße - befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Die Wohnung wurde im Jahr 2002 komplett renoviert: Neue Böden, Türen, Fenster, Heizkörper, eine neue Küche und ein komplett neues Bad wurden eingebaut.
Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug und betreten das Objekt über den abgewinkelten Flur, der alle Räume der Wohnung erschließt:
Das helle Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Massivholz-Essecke ausgestattet. Hier wären auch alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden, so dass man die aktuelle Küche auch als Kinderzimmer oder Büro nutzen könnte. Vom an das Wohnzimmer anschließenden Süd-Balkon hat man einen schönen Blick auf das Wettersteinmassiv mit der Alpspitze.
Das komplett renovierte Bad verfügt nicht nur über Dusche und WC, hier ist auch ein praktischer Waschmaschinen-Stellplatz vorhanden.
Das Schlafzimmer hat ein Fenster nach Norden mit Blick auf Kramer und Wank.
Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und hat ebenfalls ein Fenster nach Norden.
Mit zur Wohnung gehören ein Kellerraum, zwei kleine Speicher-Abteile und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.

Grundriss

Lage

Garmisch-Partenkirchen liegt inmitten eines weiten Talkessels am Zusammenfluss der aus Tirol kommenden Loisach und der im Wettersteingebirge entspringenden Partnach, zwischen Ammergebirge im Nordwesten, Estergebirge im Osten und Wettersteingebirge – mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, im Süden.
Er ist ein Markt und zugleich Kreishauptort des Landkreises Garmisch-Partenkirchen sowie Zentrum des Werdenfelser Landes. Obwohl Garmisch-Partenkirchen etwa 26.000 Einwohner hat, ist es keine Stadt, aber eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern.
Drei Eisenbahnlinien, mehrere Buslinien und vorzügliche Straßen verbinden Garmisch-Partenkirchen mit der bayerischen Landeshauptstadt München, mit Tirol, dem Allgäu und den Ostalpen. Die nächsten Großflughäfen sind in München und Innsbruck.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte und Apotheken, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind vorhanden.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
82467 Garmisch-Partenkirchen
Kartenausschnitt

Andreas Schneider

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