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14 Bilder
StraßenansichtEingangsbereich

Objekt-ID:  285444  |  Referenz-Nr:  127518880#YwDmL

NETTE DG-WOHNUNG trifft SOLIDE KAPITALANLAGE

120.000 €
Kaufpreis

2.0
Zimmer

52 m²
Wohnfläche

Frau Simone Kohlmann

KOWO Immobilien GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Keller

120.000 €
Kaufpreis

2.0
Zimmer

52 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
120.000 €
Hausgeld
156 €
Außencourtage
3,57
Wohnfläche
52,52 m²
Wohnungstyp
Sonstiges
Etage
5
Etagenanzahl
5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
aktuell vermietet
Ja
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
13.11.2015
Gültig bis
13.11.2025
Energieverbrauchskennwert
103 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr
1900

Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in 2000 liebevoll sanierten Altbaus im Stadtteil Möckern. Auf ca. 52,52 m² finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließender Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Die Wohnung ist mit PVC in Laminatoptik ausgestattet.
Der nördlich vom Stadtzentrum gelegene Stadtteil Möckern liegt am Ufer der Weißen Elster unweit vom beliebten Auensee. Alle Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

* großzügiges Wohnzimmer * Schlafzimmer * Wohnküche * Flur * Bad mit Dusche * PVC in Laminatoptik * Keller * Zentralheizung *

Grundriss

Lage

Das nördlich gelegene Stadtviertel Möckern teilt sich in mehr oder weniger zwei Teile auf, die durch die Georg-Schumann-Straße verbunden werden. Südlich der Magistrale gibt es Straßen, die sich kurvenreich durch das alte Möckern ziehen. Bereits nachwenigen Fußminuten befindet man sich inmitten der schönen Auenlandschaft, die sich durch die gesamte Stadt Leipzig erstreckt. Am Ufer der Weißen Elster, die parallel zur Georg-Schumann-Straße verläuft, gelangt man direkt zum Auensee. Möglichkeiten zum Radfahren, Spazieren, und sogar Reiten bietet der grüne und saftige Auenwald genügend. Die mehr als fünf Kilometer lange Georg-Schumann-Straße, die mehrere Leipziger Stadtteile durchquert, ist die Hauptverkehrs- und Handelstraße des Viertels und bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Das Wahren-Möckern-Center beispielsweise beherbergt nicht nur das Kaufland, sondern auch etliche andere Geschäfte. Rechts und links der Straße findet man weitere Läden und Unternehmen. Die Bundesagentur für Arbeit befindet sich übrigens ebenfalls auf der Georg-Schumann-Straße. Gleich gegenüber ist die Axis-Passage, ein etwas unscheinbares Einkaufszentrum, das sich Möckern mit Gohlis-Süd teilt. Die Tramlinien 10 und 11 verbinden das Stadtviertel mit den im Süden gelegenen Ortschaften und passieren die Innenstadt. Bus Nr. 90 fährt von Möckern aus in den Osten Leipzigs. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstiges

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Umgebung

Anschrift des Objekts
Georg-Schumann-Straße 285, 04159 Leipzig
Kartenausschnitt

Frau Simone Kohlmann

KOWO Immobilien GmbH

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