Kinderzimmer_Musterwohnung1
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Three Berlin_AußenvisualisierungThree Berlin_Außenvisualisierung

Objekt-ID:  286257  |  Referenz-Nr:  TB-7#UR8Peq

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

840 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

42 m²
Wohnfläche

Frau Franziska Rohner

Müller Merkle Immobilien GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Keller
  • Einbauküche
  • Garten/-mitbenutzung

840 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

42 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
840 €
Warmmiete
1.002 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Nebenkosten
162 €
Kautionstext
2520
Wohnfläche
42,8 m²
Wohnungstyp
Sonstiges
Etage
0
Etagenanzahl
4
Terrassen
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr
2022

Beschreibung

Drei viergeschossige Wohnhäuser bilden mit halboffenem Innenhof und Tiefgarage das Neubau-Ensemble THREE BERLIN. Einladend wirken die hellen Fassaden und die parkähnliche Anlage von Innenhof und Außenbereich.
In Haus A, Haus B und Haus C stehen insgesamt 108 Wohneinheiten mit zwei bis vier Zimmern zur Verfügung, von denen 56 Wohnungen barrierefrei und 20 als Maisonettes konzipiert sind. Alle Wohnungen haben entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören eigene kleine Gärten, die mit einreihigen Hecken als Sichtschutz begrenzt werden. In der Tiefgarage befinden sich 78 Pkw-Stellplätze, von denen rund ein Drittel über vorgerüstete elektrische Ladepunkte (ohne Wallboxen) verfügen. Zwei Fahrradräume in der Tiefgarage mit insgesamt 108 Fahrradstellplätzen werden um weitere 108 im Außenbereich ergänzt.
Erholsam grün sind Außenanlage und Innenhof gestaltet. Ein Laubengang und die Mietergärten der Erdgeschosswohnungen tragen zum Eindruck der grünen Oase im Innenhof bei, die neben den gemeinschaftlich nutzbaren Grün- und Sportflächen auch zwei Kinderspielplätze bietet.

2-Zimmer-Wohnung – Ein gemütliches Nest für Singles und Paare
Reichlich Platz zum Entspannen, Kochen und Essen ist im großzügig geschnittenen Wohnbereich, der auch auf die Terrasse führt. Ein Bad mit WM-Anschluss und ein geräumiges Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot und machen die Wohnung zu gemütlichen vier Wänden.

Ausstattung

- Hochwertige Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs
- Bäder mit Duschabtrennungen aus rahmenlosem Glas, mit Wandspiegeln und Decken-Downlights
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Balkon oder Terrasse zu jeder Wohnung
- Aufzug zu allen Etagenwohnungen
- Elektrisch bedienbare Rollläden an den Außenfenstern der EG-Wohnungen
- Kellerabteil zu jeder Wohnung
- Zentralheizung über Fernwärmeanschluss
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay innen
- Glasfaseranschluss

Grundriss

Lage

Einkaufen um die Ecke in Supermarkt, Bäckerei oder Apotheke – wird am Standort des THREE BERLIN zur unkomplizierten Angelegenheit.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen liegen fußläufig in kurzer Entfernung, ob Kindergarten, Schule, Ärzte oder Krankenhaus. Als verkehrsberuhigte Zone trägt die Hartriegelstraße außerdem zum entspannten nachbarschaftlichen Miteinander bei.
Den ÖPNV mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen Regionalbahnen und der Individualverkehr über die B 96a, die das Viertel parallel zur Bahntrasse quert. Das Adlergestell als längste Straße Berlins ist zugleich eine der wichtigsten Verkehrsadern der Gegend.

Entfernungen:
- Großer Müggelsee: 8,9 km
- Flughafen BER: 20 min. mit der S-Bahn
- Berlin Alexanderplatz: 20 min. mit der S-Bahn

Sonstiges

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Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.
Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung vom THREE BERLIN überzeugen.

WEITERE INFOS UNTER WWW.THREE-BERLIN.DE

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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Umgebung

Anschrift des Objekts
Moosstraße 70, 12439 Berlin
Kartenausschnitt

Frau Franziska Rohner

Müller Merkle Immobilien GmbH

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