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DieleAufzug direkt ins Penthouse

Objekt-ID:  287746  |  Referenz-Nr:  72072

Ein Highlight Schicke Penthouse Wohnung mit Blick ins Grüne in Mönchengladbach

1.450 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

127 m²
Wohnfläche

Richard Cisek

Tust Immobilien GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Keller
  • Garage / Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Personenaufzug

1.450 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

127 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
1.450 €
Stellplatzmiete
50 €
Nebenkosten
400 €
Kaution
4.350 €
Wohnfläche
127 m²
Wohnungstyp
Penthouse
Etage
3
Etagenanzahl
3
Terrassen
3
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Parkett
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt
Stellplatztyp
Tiefgarage
Stellplatzanzahl
1
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
2011

Beschreibung

Baujahr: 2011 – neuwertiger Erhaltungszustand

Bauweise: Einseitig angebaut, 3 Vollgeschosse, 1 Staffelgeschoss (Penthouse) voll unterkellert, Tiefgarage Die Mietwohnung befindet sich im Staffelgeschoss, 3.OG. Aufzug ohne Zwischenstopp direkt ins Penthouse.

Aufteilung: Wohnfläche 127,18 m² ( 107 m² + 40m² zur Hälfte )

-siehe Grundriss-

3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit großem Wohn/Essbereich (ca. 40 m²), Küche, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, 2 Bäder, 3 Balkon-Terrassen (jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon) und Abstellkammer. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ausstattung

Ausstattung: Technisch und gestalterisch für hohe Ansprüche: hochwertige Materialien wie Granit- und Massivparkettböden aus 23mm starken Hochkantlamellenparkett. Dreischeiben-Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden. Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zusätzlich noch ein Duschbad. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Optional kann die hochwertige Nobilia-Einbauküche (2020) gegen eine Zahlung übernommen werden.

Grundriss

Lage

Lage: In einer bevorzugten Wohnlage Mönchengladbach, direkt am weitläufigen Rheydter Schmölderpark wurde dieses 7-Famileinwohnhaus mit Tiefgarage errichtet. Sie wohnen sowohl im Grünen und ruhig als auch zentral: Die Rheydter Innenstadt ist auch gut zu Fuß erreichbar. Insgesamt gute Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel, das Ärzte-Zentrum Medici, Schulen und Kindergärten sowie die Autobahnanbindung.

Sonstiges

Bezug: Ab dem 01.07.2022.

Gesamteindruck: Ein attraktives Penthouse in ruhiger Wohnlage mit Parkanschluss.

Energieausweis: In Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor.

Mietpreis: Miete EUR 1450,--
+ Nebenkosten inkl. Heizung EUR 400,--
TG- Stellplatz EUR 50,--
Gesamtmiete EUR 1900,--

Kaution: EUR 4350,-- ( 3 Netto-Monatsmieten )


Provision: Für den Mieter fällt keine Provision an


- Im Alleinauftrag –


Haftung: Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben der jeweiligen Verkäufer verlassen müssen, können wir keine persönliche Haftung übernehmen.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
41239 Mönchengladbach
Kartenausschnitt

Richard Cisek

Tust Immobilien GmbH

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