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    Online seit: 22.06.2025

    Ihr Traumhaus in Zülpich: Individuell und Nachhaltig

    53909 Zülpich
    470.709 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    474 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 470.709 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53909 Zülpich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Zülpich, wo Ihr Traum vom individuellen Eigenheim Realität wird. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Das durchdachte Konzept umfasst 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 143,26 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

    Ausstattung

    Unser Haus entspricht dem KFW55 Standard und bringt modernste Energietechnik mit sich. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, welches Ihnen viele Arbeiten abnimmt. Die Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die Etagen, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in der charmanten Stadt Zülpich und erstreckt sich über 474 m². Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit und Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhten Fenstern und Türen sowie TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Zusätzlich bieten wir Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
    Logo Frau Anica Euler

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Anica Euler

    Impressum

    Exposé-ID: 29148899  |  Referenz-ID: AE220625H5FTMB


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