Großzügiges EFH sucht neuen Mieter mit handwerklichem Geschick. Renovieren - einziehen -wohlfühlen

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial – Renovieren & Wohlfühlen Sie sind handwerklich geschickt und auf der Suche nach einem Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können oder suchen Sie eine einfache Unterbringung für z. B. Monteuere / Mitarbeiter? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Das großzügige, repräsentative Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 im beliebten Split-Level-Stil erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² sowie 9 ½ Zimmern jede Menge Raum für Ihre Wohnideen und individuellen Ansprüche. Der durchdachte Grundriss auf versetzten Ebenen schafft ein ganz besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Offenheit. Das Haus wurde letztlich von älteren Menschen bewohnt und steht nun leer. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand: Die Boden- und Wandbeläge sind für heutige Wohnansprüche zu erneuern. Die Ausstattung Sanitär, Küche usw. sind einfach und baujahrtypisch. Was wir suchen: Einen zuverlässigen Mieter mit Sinn für Potenzial, der bereit ist, Eigenleistung in die Renovierung zu investieren und sich verantwortlich gegenüber der Gartenpflege zeigt oder dem der jetzige Zustand für die Nutzungszwecke ausreicht – im Gegenzug profitiert der Mieter von einer attraktiven Miete sowie einem großzügigen Wohnraum. Was Sie erwartet: Ein Haus mit Charakter und großzügigem Raumangebot Ca. 177 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen (Split-Level) 9 ½ Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage Ein schöner, großzügiger Garten zur freien Entfaltung Flexible Gestaltungsmöglichkeiten Attraktiver Mietpreis als Ausgleich für Eigenleistung Ein Energieausweis befindet sich bereits in der Erstellung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus mit Leben zu füllen und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

UG: Gästezimmer mit integriertem Waschbecken (Teppichboden) UG: Weinkeller UG: Waschküche (Fliesen) UG: Weiteres Zimmer mit Infrarot Kabine (Teppichboden) UG: Heizungsraum mit angrenzendem Keller EG: Eingangsbereich (Fliesen) EG: WC (Fliesen) EG: Zugang zur Einzelgarage EG: Zimmer (Teppichboden) EG: WC (Fliesen) EG: Einbauküche (Fliesen) EG: Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang auf die Terrasse (Parkettboden) EG: Terrasse mit Markise und Garten, Treppenabgang zur Doppelgarage OG: Badezimmer (Fliesen) OG: WC (Fliesen) OG: Schlafzimmer mit Balkonzugang (Teppichboden) OG: Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Zugang auf den Balkon (Parkettboden) DG: Büro (Teppichboden) DG: Kleines Büro (Teppichboden) DG: Dachboden Einzelgarage (mit elektrischem Torantrieb) Doppelgarage (mit elektrischem Torantrieb) Garten ***************************************** Mietaufstellung: Kaltmiete: 1.500,00 € Nebenkostenabschlag für Wasser, Grundsteuer, Versicherung: 220,00 € NICHT ENTHALTEN: Das Öl für die Heizung muss selbstständig besorgt und direkt bezahlt werden. Gesamtmiete: 1.720,00 € Kaution: 1 Monatskaltmiete (1.500,00 €) Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sollten die neuen Mieter Schönheitsreparaturen vornehmen wollen, müssen diese selbstständig übernommen werden. Die ortsübliche Kaltmiete für ein Haus dieser Größe und in dieser Lage würde bei ca. 2.200 € kalt liegen. Somit haben Sie bei diesem Angebot eine Ersparnis von 700,00 € monatlich, womit der derzeitig einfache Ausstattungszustand berücksichtigt wurde.

*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG* WICHTIG*WICHTIG* WICHTIG* Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können. Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen. Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.