Nottuln: Familien aufgepasst ! Klasse ruhige Lage, 4 Schlafzimmer, 2 Garagen, Sauna, Süd-Garten !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne freistehende Immobilie ist im Jahre ca.2001 erbaut worden. Das Erdgeschoss: Schon im großen Eingangsbereich fühlt man sich direkt wohl. Hier befindet sich ein Abstellraum, ein Tageslicht Gäste WC inklusive Dusche und Bidet. Reichlich Platzangebot ist hier vorhanden, so dass sich Ihre Gäste oder Ihr Dauergast wohl fühlen. Auch befindet sich hier ein geräumiges Kinder- oder Gästezimmer. Der helle moderne Küchenbereich ist modern offen gehalten und hat eine schöne Größe. Die Küche ist neuwertig und im Kaufangebot inklusive. Das große Wohnzimmer ca. 31 m² hat einen direkten Zugang zu Ihrer Terrasse bzw. Gartenbereich in Südausrichtung, der keine Wünsche offen lässt. Laden Sie doch einfach mal Ihre große Familie und Freunde ein und genießen das Beisammensein in Ihrem Eigentum. Der Gartenbereich ist groß genug, um Ihre Kinder in Bewegung zu halten oder / und Ihnen genug Freiraum für ein Gartenhaus zu bieten. Die erste Etage: Wenn Sie die schöne Holztreppe hochgehen, haben Sie direkt links ein Kinderzimmer, auf der rechten Seite finden Sie zwei weitere geräumige ruhige Schlafzimmer. Ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne sowie einer großen Dusche und ein Bidet, finden Sie auf der gleichen Etage. Hier haben Sie auch einen schönen Weitblick auf die Umgebung. Dieses schöne gut geschnittene Haus, ist für Familien bis zu drei Kindern optimal zugeschnitten. Der Dachboden: Hier können Sie Ihre Weihnachtskisten oder andere Sachen abstellen. Der Kellerbereich: Dieses schöne Objekt hat einen sehr großen Vollkeller, ein Badezimmer inklusive Dusche. HIGHLIGHT: Powern Sie sich einfach nochmal richtig aus und geniessen Ihr eigenes kleines Fitnessstudio und danach entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna, der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,54 m, so haben Sie ein tolles Raumgefühl. Zudem ist noch genügend Platzangebot für z.B. einen Hobbyraum, einen Billard

Top schöner großer Süd Garten. Zwei Garagen Überlänge, die direkt am Haus angrenzen. Sauna Bereich inklusive Badezimmer mit Dusche. Ihr eigenes kleines Fitness Studio. Großer Kellerbereich mit hohen Decken. Gas Therme. 4 Schlafzimmer. 3 Vollbäder, davon 2 mit Fenster inklusive Weitblick.

Auskunft über das Baulastenverzeichnis, es sind keine Baulasten eingetragen. (Original Anschreiben vom 06. Juni 2025 liegt uns vor.) Energieausweis vom 08.06.2025. (Original Anschreiben liegt uns vor)