Meuselwitz- attraktives Mehrfamilienhaus- vollvermietet

Zum Verkauf steht ein charmantes vollvermietete Mehrfamilienhaus im Herzen von Meuselwitz. Dieses historische aus dem Jahr 1902 besticht durch seinen zeitlosen Charakter. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m². Die Immobilie ist unterkellert. Auf dem Grundstück von ca. 411 m² befindet sich eine Garage, die durch einen Mieter zusätzlich angemietet wird. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet der Kellergeschoss sowie ein Nebengebäude. Folgende Sanierungs und- Modernisierungsarbeiten fand statt: - 2019 Warmwasserspeicher - 2019 Modernisierung der Wohnung 1.OG, Fußböden, Tageslichtbad, Malerarbeiten - 2019 Anstrich Hausflur - 2007 Treppensanierung - 2005 Dach - 2000 Pflasterarbeiten - 1991- 1995 umfassende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten Das Mehrfamilienhaus bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer angenehmen Wohnlage von Meuselwitz. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem 360° online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben. Wir beraten Sie gern. Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de. Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir beraten kompetent und beadarftsgerecht zu Immobilienverkauf,- kauf. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.

Im Erdgeschoß befinden sich: - zwei 2-Raumwohnungen mit 37m² und 34m² Im 1.OG befindet sich: - 4 Raum Etagenwohnung mit 75m² Wohnfläche Im 2. OG befindet sich: - 4 Raum Etagenwohnung mit 74m² Wohnfläche Im Außenbereich befinden sich: - Garage - Nebengebäude Das Nebengebäude wurde als Büroeinheit genutzt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.10.2026. Endenergiebedarf beträgt 195.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902. Die Energieeffizienzklasse ist F. Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären. https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/