Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 16.07.2025

    Ihr Traum vom Eigenheim: Einfamilienhaus in Kall nach Ihren Wünschen!

    53925 Kall
    326.680 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    611 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 326.680 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen mit 142 m² Wohnfläche in zwei Etagen und fünf Zimmern genügend Platz für die gesamte Familie. Die vier Schlafzimmer und das modern gestaltete Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität. Als Niedrigenergiehaus profitieren Sie von einer effizienten Energienutzung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Nebenkosten senkt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Belieben!

    Ausstattung

    Dieses beeindruckende Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Energieeffizienzwand sorgt für optimalen Wärmeschutz - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum - Be- und Entlüftungsanlage zur Sicherung eines gesunden Raumklimas - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für maximale Energieeinsparung und Sicherheit - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohnambiente Zusätzlich bietet das Haus erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.

    Grundriss

    Das Erdgeschoss

    Lage

    Sie suchen nach dem perfekten Grundstück für Ihren individuellen Traum vom Eigenheim? Dann werden Sie mit diesem Baugrundstück in herrlicher Lage nun fündig! Die Gemeinde Kall liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen in der Nordeifel und ist mit rund 11.100 Einwohnern der Gemeinde Euskirchen angehörig. Sie besteht aus insgesamt 23 Ortsteilen. Kall ist mit einem Bahnhof direkt an die Eifelbahn RE 11322 Richtung Köln angeschlossen. Autofahrer profitieren darüber hinaus von einer schnellen Anbindung an die Autobahn A1 in nördliche und südliche Richtung. Kall besitzt alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Kleinstadt. Neben Kindergärten, zwei Grundschulen und einer Hauptschule befinden sich eine Sekundarschule und Berufskollege im Gemeindegebiet; weitere Gymnasien befinden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden. Den Einwohnern stehen einige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte im Ortskern zur Verfügung. Gemütliche Restaurants und Gaststädten runden das Stadtbild ab. Das Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist geprägt von einigen Vereinen und Wellnesseinrichtungen. Ausgedehnte Waldgebiete und romantische Bachtäler laden darüber hinaus zum Wandern und Erholen ein. Durch die angenehme Größe bietet Ihnen das schöne Grundstück einige Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach Bebauung finden sowohl Parkmöglichkeiten, wie auch ein Garten hier neben Ihrem neuen Zuhause einen Platz. Das attraktive Grundstück begeistert aber zu all dem, besonders durch sein idyllisches Umfeld des Nationalparks Eifel. Das naturbelassene und von Grün umgebende Anwesen, lässt sicher jedes Herz höherschlagen. In Mitten zauberhafter Natur, können Sie sich hier vom stressigen Alltag erholen und Ihre Kinder sorglos im Freien spielen lassen. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34c GewO.

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 29193796  |  Referenz-ID: Ibu16072025Home4PTOPka


    Ähnliche Immobilien

    • Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kall - Raum für Ihre Träume!14 Bilder

      Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kall - Raum für Ihre Träume!

      Kall

      163 m²

      5 Zimmer

      312.220 €

      Kaufpreis

    • Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Kall - Wohnkomfort auf 165,89 m²9 Bilder

      Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Kall - Wohnkomfort auf 165,89 m²

      Kall

      165 m²

      5 Zimmer

      357.130 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traum vom Eigenheim - Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Kall12 Bilder

      Ihr Traum vom Eigenheim - Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Kall

      Kall

      151 m²

      5 Zimmer

      336.300 €

      Kaufpreis

    • Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kall - Raum für Ihre Träume!12 Bilder

      Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kall - Raum für Ihre Träume!

      Kall

      119 m²

      5 Zimmer

      359.000 €

      Kaufpreis

    • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Kall-Steinfeld16 Bilder

      Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Kall-Steinfeld

      Kall

      152 m²

      6 Zimmer

      240.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche