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    Online seit: 16.07.2025

    Ihr Traumhaus in Aldenhoven: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

    52457 Aldenhoven
    484.300 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    1.088 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 484.300 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52457 Aldenhoven
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Aldenhoven, das speziell auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und persönlichen Rückzugsorte. Die durchdachte Raumaufteilung und das einladende Ambiente lassen keine Wünsche offen. Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf garantiert Ihnen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch moderne Architektur und durchdachte Details. Hier wird Ihr persönlicher Wohntraum zur Realität, ohne dass Sie Kompromisse eingehen müssen.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und das moderne Design, sondern auch durch seine gehobene Ausstattung: Energieeffizienzwand für optimale Wärmeisolierung, Echtholztreppe für stilvolles Wohnen sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden sorgen für Ruhe und Sicherheit.

    Lage

    Das äußerst attraktive und große Grundstück besticht durch seine zentrale und dennoch idyllische Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es ist voll erschlossen und befindet sich in einer reinen Wohnlage. Durch die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und gut erreichbar. Die Größe des Grundstücks bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht. Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande ist über den Zubringer sehr gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Köln und Aachen. Damit ist das Grundstück nicht nur für den täglichen Bedarf gut angebunden, sondern auch für Pendler und Ausflüge in die umliegenden Städte optimal gelegen.

    Sonstiges

    Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Freiheit, aktiv an Ihrem Bauprojekt mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! Dieses Paket beinhaltet unter anderem unsere professionellen Dienstleistungen im Bereich Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Während wir uns um diese Facharbeiten kümmern, können Sie bei Trockenbau und Estrich aktiv werden - so profitieren Sie von maximaler Flexibilität! Darüber hinaus garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie: Keine versteckten Kosten oder unerwarteten Verzögerungen! Verlassen Sie sich auf die Expertise von allkauf - Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 29194695  |  Referenz-ID: Ibu16072025Move3PTOPaaw


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