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    Online seit: 17.07.2025

    Frisch sanierte teilmöbillierte 4 Zi. Luxus-Wohnung mit eigenem Garten

    45479 Mulheim an der Ruhr
    449.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    105 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.000 €
    Hausgeld: 300 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45479 Mulheim an der Ruhr
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Dreiparteien-Wohnhauses. Sie hat eine Gesamtfläche von 105 m² und bietet vier Zimmer sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Garten zur alleinigen Nutzung, eine Garage und ein Stellplatz. Die Wohnung ist sowohl über den Haupteingang des Hauses als auch über einen separaten Nebeneingang aus dem Garten zu betreten. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist sehr modern in gehobenem Stil ausgestattet, einschließlich Einbaubeleuchtung in jedem Zimmer. Sie wird teilmöbliert vermietet. Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle und Kochplatte. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist sehr modern in gehobenem Stil ausgestattet, einschließlich Einbaubeleuchtung in jedem Zimmer. Die Wohnung verfügt über moderne neue Einbauküche mit allen notwendigen Geräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle und Kochplatte.

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Broich/Speldorf in Mülheim an der Ruhr. Sie liegt im EG eines gepflegten Wohnhauses. Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch zentral, mit Geschäften, Restaurants, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung bietet auch eine schöne Landschaft, die Sie zum Entspannen und Erholen einlädt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Garage und der Stellplatz können separat erworben werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29195676  |  Referenz-ID: 376044


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