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Online seit: 18.07.2025

Moderne Bürofläche, Klima, Parkplätze

Siegburger Strasse 39, 53757 Sankt Augustin

1.876 €

Kaltmiete

197 m²

Fläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.876 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	150 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	4.000 €

Fläche:	197,5 m²
Objektart:	Bürohaus
Etage:	0
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1985
Zustand:	Saniert
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	8

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1985

Standort

Siegburger Strasse 39, 53757 Sankt Augustin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Moderne Bürofläche, moderne Bodenbeläge, Glasschiebewände, Open Space Großraumbüro oder wie auch immer. Im Objekt befinden sich ebenso Lagerräume, die separat angemietet werden können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Fliesen Bemerkungen: Alles was moderne Büroflächen brauchen, Serverraum, Strukturiere Verkabelung über Brüstungskanal, helle Büroflächen, modernes Licht, Solarstromerzeugung etc.

Grundriss

Lage

Sankt Augustin Menden, mitten im Gewerbegebiet Metro, Zweirad Feld, BMW Hakvoort. Gewerbegebiet mit fast allen Nutzungsmöglichkeiten, Parkplätze direkt am Büro, Kundenparkplätze ebenso vorhanden. E Ladestationen stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

ohne-makler

Joachim Blesgen

Impressum

Exposé-ID: 29197468 | Referenz-ID: 376258

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