Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 18.07.2025

    Doppelte Kapitalanlage - 2 Wohnungen und 1 Tiefgaragenstellplatz in Eschweiler

    52249 Eschweiler
    135.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 135.000 €
    Provision: 4.819,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52249 Eschweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein attraktives Paket bestehend aus zwei Erdgeschosswohnungen sowie einem separaten Tiefgaragenstellplatz in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Eschweiler. Die gepflegte Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und stellt eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Beide Einheiten befinden sich im Erdgeschoss und sind funktional geschnitten. Wohnung 1 ist derzeit langfristig und zuverlässig vermietet – ein sofortiger Mietertrag ist somit gesichert. Wohnung 2 wird in Kürze frei und bietet somit die Möglichkeit zur Neuvermietung nach Ihren Vorstellungen. Alternativ kann sie auch eigengenutzt werden. -Zwei separate Erdgeschosswohnungen in gepflegter Wohnanlage. -Zentrale und dennoch ruhige Lage in Eschweiler. -Langfristige Vermietung einer Wohnung bereits gegeben. -Flexible Nutzung der zweiten Wohnung (Vermietung oder Eigennutzung). -Separater Tiefgaragenstellplatz inklusive. -Solide Bausubstanz, attraktives Gesamtpaket. -Ideale Einstiegsimmobilie für Kapitalanleger.

    Lage

    Die angebotenen Wohnungen befinden sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Eschweiler. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, gepflegte Nachbarschaft und gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Eschweiler mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Apotheken und Banken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung, was den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnverbindungen bringen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Aachen, Düren oder Köln. Über die nahegelegene A 4 sowie die A 44 ist Eschweiler auch mit dem Auto optimal angebunden. Trotz der zentralen Lage liegt die Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr – ideal für Mieter, die städtisches Leben mit einem hohen Maß an Wohnqualität verbinden möchten.

    Logo Johanna Ostlender

    PlanetHome

    Johanna Ostlender

    Impressum

    Exposé-ID: 29197580  |  Referenz-ID: 655833


    Ähnliche Immobilien

    • Bequeme Lage ++ 2 Bäder plus 28 m² DG-Ausbau plus Dachterrasse14 Bilder

      Bequeme Lage ++ 2 Bäder plus 28 m² DG-Ausbau plus Dachterrasse

      Mönchengladbach

      123 m²

      5 Zimmer

      139.000 €

      Kaufpreis

    • Wohnungen in 47137 Duisburg, Vohwinkelstr.1 Bilder

      Wohnungen in 47137 Duisburg, Vohwinkelstr.

      Duisburg

      132 m²

      6 Zimmer

      122.000 €

      Kaufpreis

    • Wohnungen in 47137 Duisburg, Vohwinkelstr.1 Bilder

      Wohnungen in 47137 Duisburg, Vohwinkelstr.

      Duisburg

      132 m²

      6 Zimmer

      122.000 €

      Kaufpreis

    • Eigentumswohnung in 47169 Duisburg, Wiesenstr1 Bilder

      Eigentumswohnung in 47169 Duisburg, Wiesenstr

      Duisburg

      109 m²

      5 Zimmer

      49.800 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 45884 Gelsenkirchen, Steinfurthstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 45884 Gelsenkirchen, Steinfurthstr.

      Gelsenkirchen

      143 m²

      5 Zimmer

      89.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf