


Online seit: 18.07.2025
Ihr Traum-Bungalow in Erlangen - individuell gestaltet nach Ihren Wünschen
91056 Erlangen1.234.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.234.500 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Bungalow in Erlangen! Dieser moderne Bungalow mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² gleicht einem Traum, der nach Ihren persönlichen Vorstellungen Wirklichkeit wird. Auf einem weitläufigen Grundstück von 750 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche in die Planung einfließen zu lassen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Das einladende Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der Licht und Gemütlichkeit ausstrahlt. Mit dem Energietyp KFW55 genießen Sie nicht nur ein modernes Wohnumfeld, sondern auch eine zukunftsorientierte Energieeffizienz.
Ausstattung
Der Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein optimales Raumklima, während die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden nicht nur für Sicherheit, sondern auch für eine ansprechende Optik sorgen. Mit einer lichte Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen. Alle Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel, was Schadstoffprüfungen garantiert.
Lage
Erlangen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre idyllischen Grünflächen und die Nähe zur Natur, wodurch Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe liegen. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf können Sie sicher sein, dass Ihre Wünsche und Ansprüche in der Bauphase höchste Priorität genießen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29198405 | Referenz-ID: HE-AK-0803
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