


Online seit: 18.07.2025
Ihr Traumhaus in Nürnberg: Individuell geplantes Einfamilienhaus für moderne Ansprüche
90453 Nürnberg564.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
429 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 564.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und 4 hellen Zimmern bietet dieses moderne Haus Raum für die ganze Familie. Ihr neues Zuhause wird auf einem 429 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Nürnberg errichtet. Die offene Gestaltung ermöglicht Ihnen nicht nur ein harmonisches Miteinander, sondern auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Das durchdachte Bau-Konzept beinhaltet 3 Schlafzimmer, in denen sich jeder entspannen kann, sowie ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. So können Sie den Tag erfrischt beginnen oder abends entspannen.
Genießen Sie die Vorteile hochwertiger Bodenbeläge - Fliesen in den Nassbereichen, Laminat in den Wohnräumen und Teppichboden in den Schlafzimmern sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine individuelle Gestaltung. Darüber hinaus wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist, da sie die Energiekosten gering hält und ein angenehmes Wohnklima schafft.
Ausstattung
Diese gehobene Ausstattung umfasst:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nürnberg. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen zur aktiven Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen oder Ausflüge in die Umgebung planen können.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wir bieten Ihnen: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29198421 | Referenz-ID: HE-AK-0819
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