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    Online seit: 18.07.2025

    Ihr Traumgartenhaus in Erlangen - individuell gestaltet nach Ihren Wünschen

    91058 Erlangen
    1.003.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    223 m²
    Wohnfläche
    990 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.003.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91058 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr eigenes Gartenhaus in Erlangen! Dieses charmante Laube wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich eine persönliche Rückzugsoase zu schaffen. Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 223,38 m² auf einem 990 m² großen Grundstück, können Sie hier entspannte Stunden in der Natur genießen. Ob als Hobbyraum, Rückzugsort oder für gesellige Runden mit Freunden und Familie - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig! Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen 5 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einem Bidet ausgestattet ist. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Energietyps im KFW55 Standard, der Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Energieeffizienz garantiert.

    Ausstattung

    Das Gartenhaus überzeugt durch seine baulichen und technischen Details: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe für ein hochwertiges Ambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für höchste Effizienz - Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    Lage

    Das Gartenhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Erlangen, die für ihre gute Lebensqualität bekannt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks, Wanderwege und diverse Sporteinrichtungen, die Ihnen ein aktives und erholsames Leben ermöglichen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns erleben Sie keine unsicheren Zeiten. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine feste Preisgestaltung und die sichere Fertigstellung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29198488  |  Referenz-ID: HE-AK-0998


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