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    Online seit: 18.07.2025

    Ihre Traumvilla in Erlangen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut!

    91056 Erlangen
    959.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 959.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihre persönliche Traumvilla, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 158,39 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses beeindruckende Zuhause über 2 Etagen und bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer genügend Raum für Ihr Familienleben. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Sie nicht nur komfortabel leben, sondern auch nachhaltig wohnen - ein echtes Plus für die Umwelt!

    Ausstattung

    Die Villa verfügt über eine energieeffiziente Wand, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für optimale Heizleistung. Genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zudem sind die Fenster dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, und die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem großzügigen Wohngefühl bei. Die Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

    Lage

    Erlangen ist nicht nur ein attraktiver Standort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie die Vorteile von drei Dienstleistungspaketen, die Ihnen ermöglichen, den Bauprozess nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, erhöhte Fenster und Türen, das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien, Just-in-Time-Lieferungen sowie die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten zu bemustern.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29198489  |  Referenz-ID: HE-AK-0999


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