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    Online seit: 18.07.2025

    Ihr persönliches Paradies in Hemer!

    58675 Hemer
    358.500 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    171 m²
    Wohnfläche
    490 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 358.500 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hemer! Dieses elegante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 171,77 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von 568,00 m² situiert. In zwei lichtdurchfluteten Etagen finden Sie Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben Rückzugsorte bieten, sowie ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Genießen Sie den Blick nach draußen durch das Fenster des Badezimmers und lassen Sie sich von der Tageslichtflut verwöhnen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuche und um den Alltag zu erleichtern. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert. Stellen Sie sich vor, wie jede Wand, jedes Zimmer und jeder Detail Ihres neuen Zuhauses Ihre persönliche Handschrift trägt - vom Raumlayout bis hin zur Auswahl der Materialien. Mit der Möglichkeit, Bodenbeläge nach Wunsch auszuwählen, können Sie jeden Raum individuell gestalten. Ob eleganter Parkettboden für das Wohnzimmer oder pflegeleichte Fliesen in der Küche - die Wahl liegt ganz bei Ihnen! Hochwertige Bodenbeläge bieten zahlreiche Vorteile: Sie sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Diese innovative Technologie nutzt die Umweltwärme aus der Luft oder dem Erdreich zur effizienten Beheizung Ihres Heims. Wärmepumpen sind nicht nur umweltfreundlich, sondern reduzieren auch Ihre Heizkosten erheblich. Zudem sind sie besonders leise im Betrieb und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55 - damit profitieren Sie nicht nur von einem wertvollen Beitrag zum Klimaschutz, sondern sichern sich auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmung und reduziert somit die Heizkosten zusätzlich. Die hochwertige Echtholztreppe verleiht dem Haus einen edlen Charakter und sorgt für einen stilvollen Zugang zu den oberen Geschossen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme während der kalten Monate, während die Fußbodenheizung ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Zur weiteren Ausstattung gehören eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden, die nicht nur für Sicherheit sorgen, sondern auch hervorragende Isolation bieten. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wirkt das gesamte Zuhause noch geräumiger und luftiger - ideal für ein angenehmes Wohnambiente.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Hemer ist eine reizvolle Stadt im Märkischen Kreis, die eine hervorragende Lebensqualität bietet. Umgeben von malerischen Landschaften, hält Hemer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bereit und bietet eine gute Anbindung an die Städte Hagen und Iserlohn. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - perfekt für Berufstätige und Familien! Allkauf ist ein reiner Haushersteller und hat auch keine Grundstücke!

    Sonstiges

    Dieses Objekt wird als projektiertes Haus angeboten, was bedeutet, dass es ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Das allkauf Dienstleistungspaket "Free Time" für vielbeschäftigte Menschen ist bereits im Preis enthalten! Dies bedeutet weniger Stress für Sie: Wir übernehmen alle erforderlichen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Mit unserem Dienstleistungspaket genießen Sie maximale Sicherheit durch garantierte Fertigstellung innerhalb kurzer Lieferzeiten sowie Festpreisgarantien. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
    Logo Herr Bernd Noecker

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Bernd Noecker

    Impressum

    Exposé-ID: 29198774  |  Referenz-ID: 300155


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