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Perfekte 1-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung

Burgstr. 7, 06217 Merseburg

285 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

30 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	285 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	700 €

Wohnfläche:	30,15 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1819
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	168 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1819

Standort

Burgstr. 7, 06217 Merseburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das im Jahr 1820 errichtete Mehrfamilienhaus bietet 10 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist gut erhalten und kombiniert klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßer Nutzung. Für die Mieter stehen außerdem Kellerräume zur Verfügung.

Ausstattung

Duschbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung umfasst ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 frisch saniert und bietet somit einen zeitgemäßen Wohnstandard in sehr gepflegtem Zustand.

Grundriss

Lage

Dank der zentralen Lage in Merseburg haben die Mieter die Möglichkeit, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsläden, Restaurants, Schulen, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in direkter Umgebung. Auch der Hauptbahnhof und verschiedene Bushaltestellen sind schnell erreichbar, was für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt. Die Lage verbindet das städtische Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Constantin von Polier

Exposé-ID: 29199130 | Referenz-ID: 376381

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