2,5 Zimmer Wohnung 70m² mit Wintergarten

Diese schön helle und zentrale Wohnung in der Regensburger Str. 55, 90478 Nürnberg im Stadtteil St.Peter/Gleißhammer, sucht Nachmieter! Zum 15.08., spätestens jedoch zum 01.09.2025. Die Wohnung hat 2,5 Zimmer, die sich auf 70qm verteilen. Highlight ist der ca. 6qm-große Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden mit neuwertigen Elektrogeräten. Neben einem geräumigen Bad verfügt die Wohnung im Flurbereich noch über eine Vorratskammer. Einen separates Kellerabteil ist ebenfalls mit inkludiert. Zur Wohneinheit gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der im gleichen Gebäude ist und der bestenfalls zusätzlich vom neuen Mieter in Anspruch genommen wird. Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist derzeit noch bis 31.07.2025 vermietet, weshalb die Besichtigungen gemeinsam mit mir und dem gemeinsamen Mieter durchgeführt werden. Termine für die Besichtigungen werden individuell per Anfrage vereinbart.

Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Eine zusätzliche Miete für die Einbauküche ist nicht vorgesehen. Das Bad wird im August vor dem möglichen Einzug teilsaniert. Neuer Boden und Dusche kommen rein.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.