Architektenhaus in kubischer Form mit Deisterblick in Toplage von Barsinghausen -von Privat-

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem stilvollen Architektenhaus in kubischer Bauweise, das modernen Wohnkomfort mit exklusiver Lage verbindet. Auf einem 649 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie mit 268 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche ein Wohnerlebnis der besonderen Art. In einer absolut ruhigen und begehrten Wohnlage am Waldrand des Deisters genießen Sie nicht nur die Natur mit dem Komfort der guten Verkehrsanbindung, sondern haben auch eine spektakuläre unverbaubare Aussicht von der Dachterrasse auf den Deister und im Norden bis nach Hannover. Modernes Wohnen mit Weitblick Dieses individuelle Einfamilienhaus überzeugt mit klarer Linienführung, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Die offene Bauweise sowie die großzügige Raumaufteilung ermöglichen Wohnen auf hohem Niveau – ideal für Paare oder Familien, auch mit dem Gedanken an barrierefreies Leben im Alter. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer besticht durch beeindruckende Fensterfronten, die einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Natur ermöglichen. Der drehbare Kamin sorgt für behagliche Wärme ideal für entspannte Abende. Großzügige Schiebefensterelemente verbinden den Wohn- u. Essbereich fließend mit dem Außenbereich. Die teilweise überdachte Bangkirai-Terasse im EG lädt auch bei wechselhaften Wetter zum verweilen in dem uneinsehbaren Garten ein. Küche mit imposanter Kücheninsel Diese stilvoll gestaltete Küche überzeugt durch Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und durchdachte Funktionalität. Das Zentrum bildet die eindrucksvolle 3 Meter Kücheninsel – ein Blickfang mit viel Platz zum Zubereiten, Anrichten und Verweilen. Ob geselliges Kochen mit Freunden oder entspanntes Frühstück mit der Familie – hier ist Raum für Genussmomente. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich eine praktische, kühle Vorratskammer. Hochwertige Einbaugeräte, mit viel Stauraum mit modernen Fronten runden das Angebot ab. Die offene Raumgestaltung und eine angenehme Lichtführung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Highlights auf einen Blick - Unverbaubarer Panoramablick von der Dachterrasse über das Calenberger Land bis Hannover - Architektonisches Wohnerlebnis mit klaren Linien und durchdachtem Raumkonzept - Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene möglich bei geringer Umgestaltung auf 145 m² - Helle, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster - Ideal für Homeoffice: Glasfaser, Netzwerkanschlüsse - Ruhige Lage - LAN-Anschlüsse in fast allen Räumen - Pflegeleichter praktisch gestalteter Garten mit hoher Privatsphäre - Urban angebunden und dennoch mitten in der Natur Wenn Sie ernsthafte und solvente Interessenten sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer sowie Ihre Fragen – wir rufen Sie schnellstmöglich zurück und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance bei aktuell sinkendem Leitzins – wir freuen uns auf Sie! Das Haus wird provisionsfrei von privat verkauft. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen - vielen Dank!

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieangaben Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 67,1 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: B Wesentliche Energieträger: Erdgas, Solarthermie Ausstellungsdatum: 19.05.2025 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.