


Online seit: 19.07.2025
Ihr individuell gestalteter Wohntraum erwartet Sie
96161 Gerach497.829 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
153 m²
Wohnfläche
425 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 497.829 € |
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, wie Sie einen Wohnbereich betreten, der ganz nach Ihren persönlichen Wünschen kreiert wurde. Mit einer beeindruckenden Fläche von 153,76 Quadratmetern, aufgeteilt auf zwei großzügige Etagen, wird Ihr Wohntraum wahr. Freuen Sie sich auf insgesamt vier großzügige Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer - hier bleiben keine Wünsche offen. Der Bau entspricht dem modernen KFW55-Standard und bietet Ihnen eine herausragende Energieeffizienz.
Ausstattung
Erleben Sie den Komfort einer modernen Energieeffizienzwand und einer stilvollen Treppe aus echtem Holz. Die behagliche Wärme wird durch die Kombination aus Fußbodenheizung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt. Ihre Lebensqualität wird durch ein hochwertiges Lüftungssystem, dreifach verglaste Fenster sowie Aluminiumrollläden deutlich erhöht. Die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 Metern und die Verwendung von TOXPROOF-zertifizierten Materialien runden das exklusive Ausstattungspaket ab.
Grundriss

Lage
In der malerischen Gemeinde Gerach erwartet Sie eine optimale Wohnlage. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die örtliche Infrastruktur stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die gesamte Familie offen.
Sonstiges
Allkauf steht für höchste Sicherheit mit verlässlichen Lieferzeiten und garantierten Terminen für Lieferung und Fertigstellung. Zu jedem allkauf-Haus gehören eine moderne Energieeffizienzwand, eine stilvolle Treppe aus Echtholz, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, angenehme Fußbodenheizung, ein fortschrittliches Lüftungssystem sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern werden unter Verwendung von TOXPROOF-zertifizierten Materialien geschaffen. Bei allkauf genießen Sie beruhigende Sicherheit - festgelegte Lieferzeiten und kontinuierlicher Fortschritt Ihres Bauvorhabens sind garantiert. Unser Musterzentrum bietet Ihnen eine umfangreiche Auswahl an exklusiven Markenprodukten. Allkauf bedeutet transparente Preisgestaltung ohne versteckte Kosten sowie zeitlich festgelegte Lieferung für eine entspannte Atmosphäre. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber: Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich geplant? Mit einem allkauf-Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, absolute Sicherheit, Festpreisgarantie und eine Garantie auf die Fertigstellung.
Exposé-ID: 29199813 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw29-41835
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