


Online seit: 19.07.2025
Ihr Traumhaus in Gerach - Modern und individuell gestalten!
96161 Gerach528.169 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
453 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 528.169 € |
Beschreibung
Träumen Sie von einem Eigenheim in der charmanten Gemeinde Gerach? Dieses geplante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 Quadratmetern könnte genau das sein, was Sie suchen. Es bietet Ihnen vier durchdachte Räume: drei einladende Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Genießen Sie modernes Wohnen, das den Energieeffizienzstandards nach KFW55 entspricht. Die Gestaltung des Innenraums können Sie ganz nach Ihren Wünschen vornehmen, oder Sie nutzen unseren erstklassigen Komfort-Service, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch seine herausragende Ausstattung: strapazierfähige, energieeffiziente Wände und eine elegante Echtholztreppe sorgen für dauerhaften Wohnkomfort. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine umfassende Fußbodenheizung gewährleisten angenehme Temperaturen. Dank einer Belüftungsanlage sowie dreifach verglasten Fenstern und Aluminium-Rollläden genießen Sie stets frische Luft und tragen zur Energieeinsparung bei. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern erleben Sie ein Gefühl von Weite. Schadstofffreie Materialien sind mit dem TOXPROOF-Zertifikat ausgezeichnet, und in unserem Bemusterungszentrum erwarten Sie zahlreiche hochwertige Auswahlmöglichkeiten.
Grundriss

Lage
In der idyllischen Gemeinde Gerach profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen und einem breiten Freizeitangebot, das sich direkt in der Nähe der Natur entfaltet - hier wird Ihr Wunsch nach einem Wohlfühlort Wirklichkeit.
Sonstiges
Mit allkauf sind Sie bestens aufgestellt: Schnelle Lieferzeiten sorgen für zügige Fortschritte, während Festpreis- und Fertigstellungsgarantien Ihnen finanzielle Sicherheit bieten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffiziente Wände
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m mit höheren Fenstern und Türen
- Das TOXPROOF Gütesiegel für schadstofffreie Materialien
- Ein eigenes Bemusterungszentrum mit hochwertigen Produkten.
Allkauf steht für Verlässlichkeit und Sicherheit: Kurze Lieferwege und die garantierte Fertigstellung ohne unerwartete Kosten bringen Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in greifbare Nähe.
Exposé-ID: 29199833 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw29-41815
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