


Online seit: 19.07.2025
Ihr Traumhaus in Gerach: Ein modernes Zuhause für die ganze Familie
96161 Gerach528.169 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
453 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 528.169 € |
Beschreibung
Träumen Sie von einem Eigenheim in der charmanten Gemeinde Gerach? Dieses geplante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 Quadratmetern könnte der perfekte Rückzugsort für Sie sein. Es bietet Ihnen vier durchdachte Räume: drei einladende Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Genießen Sie modernes Wohnen, das die Energieeffizienz der KFW55-Standards verkörpert. Die Gestaltung des Innenraums können Sie ganz nach Ihren Wünschen vornehmen oder Sie nutzen unseren hochwertigen Komfort-Service, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch herausragende Ausstattung: robuste, energieeffiziente Wände und eine elegante Echtholztreppe sorgen für beständigen Wohnkomfort. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine umfassende Fußbodenheizung gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Die integrierte Belüftungsanlage in Verbindung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminium-Rollläden sorgt für frische Luft und unterstützt die Energieeinsparung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt das Haus ein Gefühl von Weite. Schadstofffreie Materialien sind mit dem TOXPROOF-Zertifikat ausgezeichnet, und in unserem Bemusterungszentrum erwarten Sie zahlreiche hochwertige Auswahlmöglichkeiten.
Grundriss

Lage
In der idyllischen Gemeinde Gerach profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen sowie einem breiten Freizeitangebot, das sich direkt in der Nähe der Natur entfaltet - hier wird Ihr Wunsch nach einem Wohlfühlort wahr.
Sonstiges
Mit allkauf sind Sie bestens aufgestellt: Schnelle Lieferzeiten fördern rasche Fortschritte, während Festpreis- und Fertigstellungsgarantien Ihnen finanzielle Sicherheit geben.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffiziente Wände
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m mit höheren Fenstern und Türen
- Das TOXPROOF Gütesiegel für schadstofffreie Materialien
- Ein eigenes Bemusterungszentrum mit hochwertigen Produkten.
Allkauf steht für Zuverlässigkeit und Sicherheit: Kurze Lieferwege und die garantierte Fertigstellung ohne unerwartete Kosten machen Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr.
Exposé-ID: 29199834 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw29-41814
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