


Online seit: 19.07.2025
Ihr individuelles Traumhaus in Nürnberg-Krottenbach
90453 Nürnberg-Krottenbach774.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
171 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 774.000 € |
Beschreibung
Erleben Sie Ihr ganz persönliches Wohnrefugium, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen großzügige 171,77 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung das harmonische Zusammenleben fördern. Es umfasst fünf lichtdurchflutete Räume, darunter vier geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer sowie ein elegantes Hauptbad, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der KFW55-Standard sorgt nicht nur für eine Senkung der Energiekosten, sondern ermöglicht auch einen umweltbewussten Lebensstil. In der malerischen Umgebung von Nürnberg-Krottenbach erwartet Sie ein 500 m² großes Grundstück, das Ihnen Platz für Gartenaktivitäten und gesellige Familientreffen bietet.
Ausstattung
In diesem Zuhause vereinen sich hochwertige Ausstattungsmerkmale und moderne Technik auf elegante Weise. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer behaglichen Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die integrierte Belüftungsanlage garantiert ein hervorragendes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen und betont die geschmackvolle Einrichtung. Mit einer lichten Höhe von 2,75 Metern und erhöhten Fenster- und Türhöhen entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffarm und tragen das TOXPROOF-Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Ihr neues Zuhause liegt in einer erstklassigen Lage: Im beliebten Stadtteil Krottenbach in Nürnberg genießen Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den familienfreundlichen Charakter dieser Umgebung unterstreichen.
Sonstiges
Allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellungsgarantie, damit Ihre Planung reibungslos verläuft. Zu den Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Stilvolle Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern mit erhöhten Fenstern und Türen
- Schadstoffgeprüftes TOXPROOF-Siegel
- Präzise Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause! Beginnen Sie jetzt mit der Planung Ihres Traumhauses!
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht oft zahlreichen Unsicherheiten entgegen: Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferfristen nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn unerwartete Kosten auftreten? Bei allkauf Fertighäusern müssen Sie sich um solche Sorgen nicht kümmern! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefersicherheit, gepaart mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29199847 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw29-41801
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