


Online seit: 19.07.2025
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - Ihre individuelle Villa in Karlstadt!
97753 Karlstadt367.600 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
598 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 367.600 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Karlstadt! Diese großzügige Villa mit einer Wohnfläche von 158,39 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem 598 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 3 Schlafzimmern und einem hochmodernen Badezimmer ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal ausgestattet - ideal für entspannte Wohlfühlmomente.
Die Nutzung einer energieeffizienten Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und trägt zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Diese Villa entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur ein komfortables, sondern auch ein umweltfreundliches Zuhause genießen können, das durch Nachhaltigkeit und hohe Energieeffizienz überzeugt.
Ausstattung
Die Villa bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Energieeffizienz-Wand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für ein stilvolles Wohnambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heiztechnik
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Lage
Die Lage in Karlstadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl sportliche Aktivitäten als auch entspannende Ausflüge in die Natur umfassen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle.
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von:
- kurzen Lieferzeiten
- Festpreisgarantie
- garantierter Sicherheit
- garantierter Fertigstellung
Zusätzlich gehört zu jedem Haus:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29199961 | Referenz-ID: EF-GU-4773
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