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    Online seit: 19.07.2025

    Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten, Balkon und Sauna in Wiesbaden-Friedenstraße

    Friedenstraße 22, 65189 Wiesbaden
    1.500 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheSaunaGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.500 €
    Provision: provisionsfrei

    Standort

    Friedenstraße 22, 65189 Wiesbaden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage der Friedenstraße in Wiesbaden bietet ein komfortables Wohnambiente mit einem ganz besonderen Extra: einem eigenen Gartenbereich und einer privaten Sauna im Untergeschoss. Die ca. 80 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf den kleinen Balkon mit Ausgang zum Garten – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eigener Gartenbereich Private Sauna mit Duschbad im Untergeschoss Tageslichtbad Ruhige und zentrale Lage Balkon mit Gartenblick

    Lage

    Die Friedenstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Wiesbaden mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Auch das Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und grün – ideal zum Leben und Wohlfühlen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Daniel Killmann

    Exposé-ID: 29200226  |  Referenz-ID: 376533


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