Moderne exklusive Villa mit Pool und separatem Pool-Haus

Moderne exklusive Villa mit Pool und separatem Pool-Haus zu verkaufen. Die Bauausführung ist außergewöhnlich hochwertig und die Immobilie befindet sich in Bezug auf Energieverorgung und Entertainment auf absolut neuestem Stand. Diese außergewöhnliche Immobilie wird voll möbliert inklusive 7 TVs angeboten. Haupthaus - 410m2 Wohnfläche - Wohnzimmer/Esszimmer mit offener Küche - 1 Schlafzimmer mit Ankleide - 3 Kinderzimmer mit Ankleide - 1 Gästezimmer - 3 Bäder - 1 HWR / Back-up Kitchen - Doppelgarage (52m2) Pool-Haus - Wellness-Raum (40 m2) mit Whirlpool und Sauna - 1 Bad im Pool-Haus - 1 Garage (30 m2) mit separater Zufahrt Ausstattung - 3,00m Deckenhöhe im EG, 2,75m Deckenhöhe im OG - Dachterasse (130m2), gefliest und von jedem Zimmer begehbar - 1,2m x 1,2m Feinstein Bodenfliesen im gesamten Haus - Fenster mit innenliegenden Beschlägen und integrierten Reed Kontakten - Raffstoren außen - Zimmertüren flächenbündig, mit Bodendichtung und innenliegenden Bändern 2,30m hoch, 1m breit - Alle Bäder mit sehr hochwertigen Unterputz Armaturen ausgestattet - Sehr hochwertige voll Keramikküche mit Pocket Doors und Backup Kitchen im HWR - Versteckter Durchgang durch Pocket Doors in den HWR - Einbau-Schmutzküche im HWR Convenience / Entertainment - Knx Smarthome (individuell programmierbar) im gesamten Haus - Prozentual dimmbare LED-Streifen als Beleuchtung innen wie außen - Deckenlautspecher in jedem Zimmer, Multi-Room-System - 7 Fernseher mit LAN-Anschluss - 10.1 Dolby Atmos Soundanlage Heizung / Energieversorgung - Kfw55 Haus - Photovoltaikanlage mit 25kWp Leistung und 20kW pro Batteriespeicher von E3DC - Wallbox von E3DC - Fußbodenheizung im Winter - Fußbodenkühlung im Sommer - Fußbodenheizung + Kühlung in der Garage - 4D Kamin Pool & Aussenanlage - Überdachte Terasse - Alle Terassenplatten auf Drainagemörtel verlegt - Sprinkleranlage für den Rasen - Beheizter 8x4m Pool mit Beleuchtung - Pool-Außendusche Sicherheit - 2 m hohe Mauer als Einfriedung -

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.