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    Online seit: 19.07.2025

    Helle 3 Zi-DG-Wohnung

    85051 Ingolstadt
    1.455 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    97 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.455 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 250 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 80 €
    Kaution: 4.300 €

    Standort

    85051 Ingolstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    97m2 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit hohen Decken und viel Tageslicht. Die Dachgeschosswohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit einer Einbauküche, einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, sowie einem seperaten Gäste WC. Die Wohnung verfügt ausserdem über einen großzügigen Balkon mit Markise, auf welchem entspannte Stunden im Freien möglich sind. Eine Speisekammer und ein Dachspeicher komplettieren das Angebot.

    Ausstattung

    Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Speicher Stellplatz auf dem Grundstück

    Grundriss

    Lage

    Das Zweifamilienhaus liegt ca. 2 km südlich vom Zentrum Ingolstadts in bevorzugter Wohnlage im Antonviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in wenigen Gehminuten. Genauso wie die Bushaltestelle. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten oder 5 Minuten mit dem Rad. So zentral und doch gleich im Grünen: Der Luitpoldpark befindet sich quasi direkt vor der Haustür und von dort aus sind Sie auch gleich direkt an der Donau. Hier können Sie beim Joggen den Kopf frei bekommen nach einem langen Arbeitstag oder die Sonnenuntergänge bei gemütlichen Spaziergängen genießen. Gut angebunden erreichen Sie in kürzester Zeit zudem auch den Hauptbahnhof oder die Autobahn A9. Eine ruhige Lage, gute Infrastruktur (Einkauf, Schule, etc.) sowie die Donauauen in unmittelbarer Nähe sind maßgebend für die hohe Lagequalität Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29200238  |  Referenz-ID: 376547


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