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    Online seit: 19.07.2025

    Moderne Wohnung mit Einbauküche & Stellplatz

    Kahrstraße 8, 45128 Essen
    795 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerWG geeignetEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Fensterprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 795 €
    Warmmiete: 925 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Stellplatzmiete: 70 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 130 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten

    Standort

    Kahrstraße 8, 45128 Essen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischem Grundriss und einer attraktiven Lage. Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen heißt hier die Devise. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich und öffnet sich harmonisch zur stilvollen Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein weiteres Highlight: Ein Stellplatz kann direkt im Innenhof, hinter dem Haus für 70 € monatlich angemietet werden – bequem und sicher.

    Ausstattung

    Vorteile der Immobilie: + frisch renoviert + EG + gute Raumaufteilung + Stellplatz + Keller + gute Infrastruktur + Rollladen + gute Verkehrsanbindung + gute Wohnlage (Rüttenscheid) + Einkaufsmöglichkeiten + vieles mehr...

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Rüttenscheid. Rüttenscheid ist bekannt durch die Einkaufs- und Ausgehmeilen im Herzen von Essen. Die Lage zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus traditionellen Geschäften, Bars und Restaurants, sowie vielseitigen kulturellen Angeboten aus. Hier findet man eine breite Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten, die für jeden Bedarf das passende Angebot bereithalten. Besonders bekannt ist die Lage für ihre vielfältige Gastronomieszene, die von gemütlichen Cafés über gehobene Restaurants bis hin zu hippen Bars reicht. Außerdem befinden sich zahlreiche Schulen, Spielplätze und Kindergärten fußläufig. Die Immobilie ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A40 in wenigen Minuten.

    Sonstiges

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    Logo Herr Robin Strohmenger

    VIMMOVI Immobilienverwaltung

    Herr Robin Strohmenger

    Impressum

    Exposé-ID: 29200242  |  Referenz-ID: 139960546#4nkM8


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