Wunderschöne helle Hochparterrewohnung mit PKW-Stellplatz vor dem Haus

Auf Sie wartet eine traumhaft schöne und helle großzügig geschnittene 1 Zimmer- Erdschoß-Wohnung (Hochparterre) in Ratingen-Mitte. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Jugendstilvilla und bietet Ihnen auf ca. 47 Quadratmeter 1 x Wohnraumzimmer, 1 x Küchenraum, 1 x Bad mit Fenster + Dusche + Glaskabine und seperatem Waschmaschinenplatz vor dem Bad. Ebenso verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar, befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Die gesamte Wohnung wurde vor Bezug des jetzigem Mieters in weiß angestrichen, die Türen in weiß lackiert, ein neuer Vinyllaminatboden in Holzoptik verlegt, im Badezimmer wurde das Waschbecken mit hochwertiger Armatur + der Spiegelschrank + Glasduschkabine mit Duschtasse + der WC-Sitz + die Handtuchhalter erneuert. Ebenso verfügt die Wohnung bereits über Deckenleuchten + Rauchwarnmelder, sowie über eine eigene moderne Gas-Brennwert-Therme. Hervorzuheben an der Wohnung sind die romantischen Stuckelemente mit hohen Decken im Wohnraum, die hohen Decken in der Küche mit Glastür zum Wohnraum, die großen Fenster, welche die Wohnung sehr hell erscheinen lassen. Ebenso kann zu der Wohnung ein PKW-Stellplatz im Hof direkt vor dem Haus für 45,00 EUR monatlich dazu gemietet werden. Ein Supermarkt, Ärzte + Apotheken, Baumarkt und Möbelhaus, sowie die Innenstadt sind nur ca. 500 Meter entfernt, und somit fussläufig erreichbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 499,00 EUR zzgl. 130,00 EUR Nebenkosten. Die Kaution beträgt 1497,00 EUR. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet. Wir vermieten bevorzugt an Nichtraucher ohne Haustiere. Wir bitten Sie bei der ersten Kontaktaufnahme per E-Mail auf uns zuzukommen und sich kurz vorzustellen (Beruf, Einzugstermin, Einzug mit oder ohne Partner, Nichtraucher).

Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Siehe Objektbeschreibung!

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.