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    Online seit: 19.07.2025

    Reserviert-Exklusive EG-Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen, EBK & Aufzug – Nähe Kurpark & Ostsee

    23611 Bad Schwartau
    1.380 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.380 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 80 €
    Stellplatzmiete: 80 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 170 €
    Kaution: 4.620 €

    Standort

    23611 Bad Schwartau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Es steht eine hochwertig ausgestattete, renovierte Erdgeschosswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit aus dem Jahr 2010 und bietet modernes, komfortables Wohnen in ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine separate große Küche mit Einbauküche, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein großes Schlafzimmer mit Vollbad en Suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen geräumigen Flur. Zur hochwertigen Ausstattung zählen elektrische Rollläden und Markise, Fliegengitter, abschließbare Fenster, Glasfaseranschluss sowie ein Aufzug im Haus. Ein separater Kellerraum mit Stromanschluss, ein ebenerdig erreichbarer Fahrrad- und Müllraum sowie zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze (je 80 € mtl.) mit Stromanschluss sind ebenfalls vorhanden. Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung sind inklusive. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, Tierhaltung ist nicht gestattet– ideal für Ruheständler, Berufspendler oder als Zweitwohnsitz.

    Ausstattung

    Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe und gleichzeitig in unmittelbarer Stadtnähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Bus- und Bahnanbindungen – sind fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Kurpark, der in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann und zu Spaziergängen oder zum Entspannen im Grünen einlädt. Das Autobahnnetz ist schnell erreichbar und die Ostsee liegt nur ca. 10 km entfernt, was die Lage auch für Wochenendpendler oder Zweitwohnsitze besonders attraktiv macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29200650  |  Referenz-ID: 351786


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