Charmante Etagenwohnung mit Balkon und Garage

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage im südwestlichen Stadtteil Bochum Sundern, einem der exklusivsten und grünsten Viertel der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, ruhige Wohnstruktur mit überwiegend gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie hochwertigen Neubauten aus. Die Nähe zum Kemnader See, zur Ruhr sowie zu weitläufigen Wiesen und Wäldern bietet einen hohen Freizeitwert und macht die Lage besonders attraktiv für Naturfreunde, Sportbegeisterte und Familien. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Dennoch ist die städtische Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das beliebte Stadtteilzentrum von Stiepel mit Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso wie die Erreichbarkeit der Bochumer Innenstadt, der Ruhr-Universität sowie der Nachbarstädte Hattingen, Witten und Essen über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige und gleichzeitig zentral gelegene Wohnlage mit einem gehobenen Wohnumfeld und ausgezeichneter Lebensqualität.