Historisches Reihenhaus zum Wohlfühlen – von Privat!

Dieses charmante und historische Reihenmittelhaus in der begehrten Spiegelkolonie in Mannheim-Luzenberg sucht neue Eigentümer. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² (DIN 277) verteilt auf vier Räume sowie ein Grundstück von ca. 180 m². Es wurde 2005 umfassend saniert und im Jahr 2025 nochmals modernisiert und renoviert – inklusive neuer Böden, Türen, Zargen und erneuerter Bäder etc. Die Reihenmittelhaus verbindet den besonderen Charakter eines historischen Sandsteinhauses mit modernen Wohnstandards. Fensterläden, eine gemütliche Terrasse sowie ein liebevoll gestalteter Garten mit Gartenhaus und Grillplatz schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die offene Wohnküche bietet reichlich Platz, ergänzt durch ein neues Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien 1 und 3). Zwei großzügige Kellerräume, ein PKW-Stellplatz (zzgl. 15.000 €), sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz runden das Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Liebhaber historischer Architektur, die ebenso Wert auf modernen Wohnkomfort und einen eigenen Garten legen. Das Inventar kann auf Wunsch teilweise oder vollständig übernommen werden. Bitte beachten Sie: Es handelt sich um eine private Anzeige. Eine Maklerprovision wird für Sie als Käufer somit nicht fällig. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Vielen Dank.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.