


Online seit: 19.07.2025
Ein- bis Dreifamilienhaus
73433 AALENAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.149.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Nur ca. 4 Kilometer nördlich der Aalener Innenstadt liegt der größte Stadtbezirk Wasseralfingen. Er ist von bewaldeten Hügeln und Bergen sowie einer schönen Wald- und Wiesenlandschaft umgeben. Reizvoll sind vor allem die damit verbundene Naturnähe und der Braunenberg mit dem Naturfreundehaus und seinen Bergbaupfaden sowie dem Besucherbergwerk Tiefer Stollen. Daneben bietet Wasseralfingen eine nahezu vollständige Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Diese sind ebenso schnell zu erreichen wie Kindergärten, Schulen und Sportstätten. Die zahlreichen sport-und kulturtreibenden Vereine sorgen für ein äußerst aktives Vereinsleben. Das alles bietet nicht nur Familien einen besonderen Mehrwert. Für Mobilität und eine schnelle Verbindung in alle Richtungen sorgt die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung zur Bundesstraße B29 und kurzen Wegen zu den Anschlussstellen der Bundesstraßen 19 und 290 sowie Autobahn A7. Zudem sind eine eigene Bahnhaltestelle und zahlreiche Bushaltestellen vorhanden. Das Haus selbst befindet sich in gesuchter, hochwertiger Wohnlage im Tal, nur wenige hundert Meter entfernt von Ortskern, wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Schulzentrum sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Diese genannten Vorteile und Standortfaktoren werden auch durch den stetig steigenden, offiziellen Bodenrichtwert stark unterstrichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29200992 | Referenz-ID: 376621
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