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    Ihr Traumhaus in Emskirchen - individuell geplant und hochwertig ausgestattet!

    91448 Emskirchen
    411.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    520 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 411.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91448 Emskirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das in Emskirchen im ruhigen Wohngebiet projektiert wird, erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² und einem durchdachten Grundriss bietet das Haus 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ideal für Familien sind. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Durch die zwei Etagen haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsorte. Das Baukonzept basiert auf dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine energieeffiziente Lösung bietet. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizungsoption, was Ihnen im Alltag zugutekommt und die Energiekosten senkt.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ausgestattet, die für optimale Isolierung sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die erhöhten Fenster und Türen verleihen dem Haus eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien, die durch das TOXPROOF Gütesiegel zertifiziert sind, garantiert Ihnen ein gesundes Wohnklima.

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in Emskirchen, einem beschaulichen Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung und bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, so dass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von idyllischen Wanderwegen bis hin zu Sporteinrichtungen, die Ihnen eine hohe Lebensqualität versprechen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Stefan May

    Impressum

    Exposé-ID: 29201005  |  Referenz-ID: HE-SM-3-1402


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