


Online seit: 19.07.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Rothenburg ob der Tauber - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!
91616 Rothenburg ob der Tauber449.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
212 m²
Wohnfläche
620 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 449.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das speziell für Sie projektiert wird. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in den Bau zu integrieren und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt. Auf zwei Etagen finden Sie großzügige 5.0 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten, während die Wohnfläche von 212,59 m² Ihre Lebensqualität steigert.
Das Haus befindet sich am Stadtrand von Rothenburg ob der Tauber, einer der malerischsten Städte Deutschlands. Hier genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, alle Aspekte des Hauses nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails - wir stehen Ihnen beratend zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause all Ihren Erwartungen gerecht wird.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort. Das Einfamilienhaus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie in einem energieeffizienten und nachhaltigen Zuhause leben. Zu den weiteren Highlights zählen die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie die hochwertige Echtholztreppe.
Sie profitieren zudem von einer Be- und Entlüftungsanlage, die für ein optimales Raumklima sorgt. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen erleben Sie ein Gefühl von Weite und Licht in Ihrem neuen Zuhause.
Grundriss

Lage
Rothenburg ob der Tauber vereint historische Schönheit und moderne Annehmlichkeiten. Der Standort am Stadtrand bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung mit optimaler Anbindung an die städtische Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die idyllische Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Wandern oder Radfahren in der Natur oder beim Erkunden der charmanten Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gassen.
Sonstiges
Bei allkauf stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt. Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zusätzlich zu den vielen Vorteilen unserer Ausbauhäuser bieten wir drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, damit Sie selbst entscheiden können, in welchem Umfang Sie Unterstützung benötigen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29201070 | Referenz-ID: HE-SM-3-1474
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