


Online seit: 19.07.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Galmersgarten - Ein Traum für die ganze Familie!
91605 Galmersgarten298.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 298.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Galmersgarten, einem Ort, der nicht nur durch seine ruhige Stadtrandlage besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 520 m² entsteht ein lichtdurchflutetes Haus mit einer Wohnfläche von 125,09 m². Hier erwarten Sie vier Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten, sowie drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das zum Entspannen einlädt.
Unser Konzept kombiniert moderne Architektur mit höchster Flexibilität: Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu planen und umzusetzen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf oder nutzen Sie unsere professionellen Dienstleistungspakete, um Unterstützung zu erhalten.
Energieeffizienz wird bei uns großgeschrieben: Mit dem KFW55 Standard und der innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen Sie nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
Das Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit Nachhaltigkeit und wird zu einem Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch funktionale Vorteile bieten: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat sorgt für eine warme Ausstrahlung und ist strapazierfähig, während Teppichboden für ein gemütliches Ambiente sorgt.
Zusätzlich profitieren Sie von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient arbeitet und umweltfreundlich ist. Sie sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.
Dank der 3-fach verglasten Fenster und der Fußbodenheizung genießen Sie auch im Winter ein behagliches Wohnklima.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen und ruhigen Lage von Galmersgarten, ideal für Familien, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt suchen. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie im Alltag benötigen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie entspannte Spaziergänge in der Umgebung oder nutzen Sie die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie und einer transparenten Planung, die Sie durch den gesamten Bauprozess begleitet.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf und vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin!
Exposé-ID: 29201096 | Referenz-ID: HE-SM-3-1501
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