Barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Kellerraum und Kfz-Stellplatz

**Unsere Büros in Bischofsheim, Mainz und Hofheim sind vom 21.07. bis 18.08.2025 bedingt durch die Sommerferien nicht durchweg besetzt. Rückrufe und Bearbeitungen können in dieser Zeit etwas länger dauern. Wir bitten um Ihr Verständnis!** Diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (Erdgeschoss) einer attraktiven und gepflegten Wohnanlage, in beliebter Feldrandlage von Bischofsheim. Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei. Die Wohnfläche von ca. 79 m² bietet Ihnen nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und ist das Herzstück dieser Wohnung. Der Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen, den Sonnenuntergang zu genießen. Das angrenzende Zimmer kann flexibel genutzt werden; sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als Gästezimmer. Im Schlafzimmer gibt es ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche und einen Kellerraum. Ein Kfz-Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Einen Supermarkt und eine Bushaltestelle erreichen Sie innerhalb von wenigen Fussminuten.

- barrierefrei zugänglich mit Aufzug im Haus - Balkon - Wannenbad - Kfz-Stellplatz - Kellerraum - Waschraum im Keller - Zentralheizung aus 2024

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 144.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist E. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.