


Online seit: 19.07.2025
Ihr individuelles Traumhaus in idyllischer Lage
92702 Kohlberg435.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 435.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
In der malerischen Kulisse von Kohlberg haben Sie die Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf zwei Etagen erstrecken sich großzügige 136,78 m², die drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer umfassen. Dieses Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und stellt somit einen idealen Rückzugsort für Familien dar. Die harmonische Verbindung von Teppichboden, Fliesen und Laminat schafft eine einladende Atmosphäre und ein attraktives Ambiente. Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe wird im KFW55-Standard stets ein angenehmes Raumklima gewährleistet.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf die exquisite Ausstattung Ihres neuen Zuhauses: Die optimal isolierten Wände und die elegante Echtholztreppe verbinden die verschiedenen Ebenen in einem ansprechenden Design. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung, sorgt für behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich. Zudem trägt ein modernes Belüftungssystem zusammen mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden zu einem gesunden Raumklima bei. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sowie die weitläufigen Glas- und Türflächen betonen das zeitgemäße Design.
Grundriss

Lage
Im attraktiven Stadtteil von Kohlberg profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges
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Exposé-ID: 29201236 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw29-41881
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