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    Online seit: 19.07.2025

    Ihr neues Zuhause in Leuchtenberg: Landleben trifft auf modernen Wohnkomfort

    92705 Leuchtenberg
    466.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 466.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    92705 Leuchtenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie die harmonische Verbindung zwischen entspannter Naturidylle und elegantem Wohnkomfort in Leuchtenberg. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet und erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m². Sie dürfen sich auf vier geräumige Zimmer freuen, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Dieses Zuhause wurde nach dem energieeffizienten KFW55-Standard entworfen, sodass Ihnen nicht nur erstklassiger Wohnkomfort, sondern auch bedeutende Einsparungen geboten werden.

    Ausstattung

    Das Innere des Hauses überzeugt durch innovative Energieeffizienzwände und eine stilvolle Massivholztreppe. Eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Die integrierte Lüftungsanlage garantiert stets frische Luft, während die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden optimale Lichtverhältnisse gewährleisten. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,75 Metern erleben Sie ein außergewöhnliches Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF-Zertifikat.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Leuchtenberg vereint die Ruhe des Landlebens mit den Vorteilen urbanen Lebens: Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu erreichen. Weite Grünflächen laden zur Erholung ein, während die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für Mobilität sorgt.

    Sonstiges

    allkauf steht für Energieeffizienzwände, Echtholztreppen, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen, effiziente Fußbodenheizung sowie Be- und Entlüftungsanlagen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und lichtdurchflutete Raumhöhen, inklusive erhöhter Fenster und Türen. Schadstofffreiheit ist durch das TOXPROOF-Zertifikat garantiert. Dank präziser Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung in unserem hauseigenen Zentrum profitieren Sie von hochwertigen Markenprodukten. Mit allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit durch schnelle Lieferzeiten, gesicherte Fertigstellungstermine und feste Preise - ohne Risiko von Verzögerungen oder unvorhergesehenen Kostensteigerungen. 1. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. 2. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich geplant? Bei einem allkauf Fertighaus sind diese Sorgen nicht existent! 3. allkauf bietet nicht nur kurze Lieferzeiten, sondern auch eine Liefergarantie sowie abgesicherte Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29201251  |  Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw29-41867


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