


Online seit: 19.07.2025
Ihr neues Zuhause in Leuchtenberg: Landleben trifft auf modernen Wohnkomfort
92705 Leuchtenberg466.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 466.000 € |
Beschreibung
Erleben Sie die harmonische Verbindung zwischen entspannter Naturidylle und elegantem Wohnkomfort in Leuchtenberg. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet und erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m². Sie dürfen sich auf vier geräumige Zimmer freuen, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Dieses Zuhause wurde nach dem energieeffizienten KFW55-Standard entworfen, sodass Ihnen nicht nur erstklassiger Wohnkomfort, sondern auch bedeutende Einsparungen geboten werden.
Ausstattung
Das Innere des Hauses überzeugt durch innovative Energieeffizienzwände und eine stilvolle Massivholztreppe. Eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Die integrierte Lüftungsanlage garantiert stets frische Luft, während die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden optimale Lichtverhältnisse gewährleisten. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,75 Metern erleben Sie ein außergewöhnliches Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF-Zertifikat.
Grundriss

Lage
Leuchtenberg vereint die Ruhe des Landlebens mit den Vorteilen urbanen Lebens: Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu erreichen. Weite Grünflächen laden zur Erholung ein, während die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für Mobilität sorgt.
Sonstiges
allkauf steht für Energieeffizienzwände, Echtholztreppen, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen, effiziente Fußbodenheizung sowie Be- und Entlüftungsanlagen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und lichtdurchflutete Raumhöhen, inklusive erhöhter Fenster und Türen. Schadstofffreiheit ist durch das TOXPROOF-Zertifikat garantiert.
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Exposé-ID: 29201251 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw29-41867
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