teilsaniertes Einfamilienahaus BJ 1986

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Melsungen (Hessen) kombiniert zeitlose Architektur mit moderner Energieeffizienz. Das im Jahr 1985 erbaute Haus wurde 2008 umfassend modernisiert, wobei die Fassade mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen wurde. Dies sorgt nicht nur für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, sondern auch für hervorragende energetische Werte. Mit einer Wohnfläche von ca. 246 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Homeoffice oder anspruchsvolle Wohnkonzepte. Die dreifach verglasten Fenster unterstreichen den modernen Standard und sorgen für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Der Außenbereich ist von einer vielfältigen, eingewachsenen Bepflanzung umgeben, die Privatsphäre bietet und gleichzeitig pflegeleicht ist. Eine großzügige Doppelgarage gehört ebenfalls zum Objekt und bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Highlights: Baujahr 1985, umfassende Modernisierung der Fassade 2008 Wohnfläche ca. 246 m² Energiesparende, dreifach verglaste Fenster Doppelgarage Ruhige Lage in Melsungen, familienfreundliches Umfeld Zeitgemäße, klare Architektur mit hoher Wohnqualität Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen in moderner Optik und ruhiger Lage suchen – ohne auf gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müsse

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die Funktionalität und Wohnkomfort ideal miteinander verbindet. Alle Etagen sind durchgängig gefliest, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch perfekt zur verbauten Fußbodenheizung passt – sie sorgt in jedem Raum für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima. Die Raumaufteilung ist großzügig und vielseitig nutzbar – ideal für Familien, Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Dank der soliden Bauweise und der energetischen Modernisierung (u. a. WDVS, dreifach verglaste Fenster) ist das Haus auch langfristig eine wertstabile Immobilie. Aktuell wird das Haus von den Eigentümern schrittweise geräumt. Fotos der Innenausstattung werden in Kürze nachgereicht, sobald die Räume leer und bereit zur Besichtigung sind. Bitte beachten Sie: Diese Anzeige wird diskret und vertraulich veröffentlicht, um die Privatsphäre der Verkäufer zu wahren. Wir bitten um Verständnis, dass ausführliche Informationen sowie Innenfotos nur auf konkrete Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.