Idyllisches Wohnen in der Vordereifel – Ihr neues Zuhause in Kirchwald bei Mayen

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Kirchwald bei Mayen In angenehmer, ruhiger Wohnlage von Kirchwald bei Mayen befindet sich dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1970. Mit einer Wohnfläche von rund 170 m² auf einem ca. 520 m² großen Grundstück bietet es viel Raum zur Entfaltung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 6 hellen, großzügig geschnittenen Zimmern. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Einbauküche, während im Obergeschoss eine gut angelegte separate Küche zur Verfügung steht – perfekt für eine flexible Nutzung. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss wurde 2021 komplett saniert und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist noch im ursprünglichen Zustand und bietet Potenzial zur individuellen Neugestaltung – ebenfalls mit Tageslicht und Badewanne. Ein schöner Balkon, eine Garage, sowie das nicht ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial ergänzen das Raumangebot. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2021, die für effiziente Wärme sorgt. Die zweifach verglasten Holzfenster fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Die ruhige, naturnahe Lage in Kirchwald bei Mayen macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein entspanntes Umfeld und gute Erreichbarkeit legen. Die Lage in Kirchwald bei Mayen überzeugt durch Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Orte. Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung suchen. - DAS HAUS KANN AUCH GEMIETET WERDEN - 1500 EURO/MONAT - MIETKAUFOPTION AUCH gegeben - ANZAHLUNG plus monatlich 1000 EURO/MONAT Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

🏡 Traumhaus in der Vordereifel – Ein-/Zweifamilienhaus in Kirchwald bei Mayen Sofort einziehen & wohlfühlen! Dieses großzügige Haus in traumhafter Lage von Kirchwald verbindet idyllisches Wohnen mit Nähe zur Stadt Mayen – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. ✨ Highlights auf einen Blick: Zwei abgeschlossene Wohneinheiten – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung Ruhige, naturnahe Lage mit herrlichem Ausblick Gepflegter Garten, große Terrasse & Balkon Helle, großzügige Räume mit toller Aufteilung Garage & mehrere Stellplätze Bezugsfrei nach Absprache – Einziehen & losleben! 📍 Top-Lage in der Vordereifel: Kirchwald liegt nur wenige Autominuten von Mayen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar – und die traumhafte Eifellandschaft beginnt direkt vor der Haustür. 💰 Faire Preisvorstellung & schnelle Abwicklung gewünscht! Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter? Dann ist das Ihre Chance. 📞 Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigung sichern! Solche Häuser sind selten – und schnell verkauft. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin!

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