SPAREN DURCH SELBER MACHEN: AUSBAUHAUS MIT FUSSBODENHEIZUNG + GROSSEM DACHBODEN + GROSSER SCHEUNE

Wir bieten wir Ihnen zwischen Wolgast und Anklam diese Doppelhaushälfte mit einer großen und bereits modernisierten Scheune um Kauf. Sie möchten sich Ihr neues Zuhause individuell ausstatten und durch den Selbstausbau sparen, hier erhalten Sie das entsprechende Angebot. Mit Ihren Eigenleistungen sind Sie bei Ihren Planungen flexibel und schaffen sich im Haus und dem eigenen Grundstück viel Platz für sich und Ihre Kinder. Mit der Nähe zur Peene und der Insel Usedom nutzen und genießen Sie die Natur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß mit zwei Wohnräumen und der geplanten Küche und dem Bad nach dem weiteren Ausbau bereits über eine komplette Wohnung, wohnen im Alter auf einer Wohnebene ist somit möglich. Das Dachgeschoß ist bereits entkernt und die Dachdämmung, die Verschalung und die Dachflächenfenster sind bereits erneuert. Die Fußbodenheizung ist derzeit an die Öl-Brennwertheizung des Nachbarhauses angeschlossen. Die Nutzungsmöglichkeit ist zeitlich befristet. Perspektivisch ist hier der Einbau einer Wärmepumpe eine sinnvolle Variante. Bitte informieren Sie sich Rahmen der Besichtigung zum Umfang der noch zu erbringenden Leistungen zum Ausbau der Doppelhaushälfte. Für weitere Objektinformationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

AUFTEILUNG: Erdgeschoß - Flur, Estrichboden mit Fußbodenheizung - Küche mit Installationsvorbereitung , Estrichboden mit Fußbodenheizung - Wohnzimmer, Estrichboden mit Fußbodenheizung - Schlafzimmer, Estrichboden mit Fußbodenheizung - Bad mit Installationsvorbereitung, Estrichboden mit Fußbodenheizung - Wohnräume bereits verputzt und vorhandene Deckenverkleidungen - Bad und Küche mit Installationsvorbereitungen - vorhandene Elektroinstallationen in den Wohnräumen Dachgeschoß - Dachboden mit Dielenboden - Dachschrägen gedämmt und verschalt AUSSTATTUNG: - Massivbau mit Putzfassade - Dacheindeckung mit Betondachsteinen - Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung - zeitlich befristeter Anschluß an die Ölheizung des Nachbarhauses - Fußbodenheizung bereits verlegt - Kanalanschluß- - Breitbandanschluß NEBENGELASS - modernisiertes Scheunengebäude - Werkstatt und Lagerraum im Scheunenanbau AUSSENANLAGEN: - Grundstück mit Wiese und Obstgarten - zweite Grundstückszufahrt im Gartenbereich

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 213.32 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903. Die Energieeffizienzklasse ist G. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Datenschutzhinweis: Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.