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    Online seit: 20.07.2025

    Neubauwohnung am Landschaftsschutzgebiet Lahe

    30659 Hannover
    1.590 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.590 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 70 €
    Stellplatzmiete: 80 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 130 €
    Kaution: 4.770 €

    Standort

    30659 Hannover
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Neubauwohnung im Vierfamilienhaus am Landschaftsschutzgebiet in Lahe In idyllischer Lage von Hannover-Lahe, direkt am Landschaftsschutzgebiet, entsteht dieses moderne Vierfamilienhaus in KfW-40-Bauweise – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Energieeffizienz, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen legen. Jede Wohnung überzeugt durch durchdachte Grundrisse, exklusive Materialien und zukunftsorientierte Technik. Ausstattung im Überblick •✅ Energieeffizienzhaus KfW 40 •✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe – umweltschonend & kosteneffizient •✅ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage •✅ Niedrige Nebenkosten dank modernster Haustechnik •✅ Einbauküche in elegantem Design mit Markengeräten •✅ Großformatige Fliesen im Bad •✅ Fußbodenheizung in allen Räumen •✅ Kamera-Gegensprechanlage – moderne Sicherheitstechnologie •✅ Wollbox-Anschluss möglich – für Elektromobilität gerüstet •✅ Eigener Gartenanteil

    Ausstattung

    Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Hannover-Lahe, direkt angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet – ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der A2 machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv. •🛍 Einkaufsmöglichkeiten: wenige Minuten entfernt •🚇 Öffentlicher Nahverkehr: gute Anbindung an Bus & Bahn •🌳 Erholung: direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen •🚗 Verkehrsanbindung: schnelle Anbindung zur A2 und A7

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29201832  |  Referenz-ID: 376766


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