


Online seit: 20.07.2025
Neubauwohnung am Landschaftsschutzgebiet Lahe
30659 Hannover1.590 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.590 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 70 € |
Stellplatzmiete: | 80 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 130 € |
Kaution: | 4.770 € |
Beschreibung
Neubauwohnung im Vierfamilienhaus am Landschaftsschutzgebiet in Lahe
In idyllischer Lage von Hannover-Lahe, direkt am Landschaftsschutzgebiet, entsteht dieses moderne Vierfamilienhaus in KfW-40-Bauweise – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Energieeffizienz, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen legen. Jede Wohnung überzeugt durch durchdachte Grundrisse, exklusive Materialien und zukunftsorientierte Technik.
Ausstattung im Überblick
•✅ Energieeffizienzhaus KfW 40
•✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe – umweltschonend & kosteneffizient
•✅ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
•✅ Niedrige Nebenkosten dank modernster Haustechnik
•✅ Einbauküche in elegantem Design mit Markengeräten
•✅ Großformatige Fliesen im Bad
•✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
•✅ Kamera-Gegensprechanlage – moderne Sicherheitstechnologie
•✅ Wollbox-Anschluss möglich – für Elektromobilität gerüstet
•✅ Eigener Gartenanteil
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Hannover-Lahe, direkt angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet – ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der A2 machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv. •🛍 Einkaufsmöglichkeiten: wenige Minuten entfernt •🚇 Öffentlicher Nahverkehr: gute Anbindung an Bus & Bahn •🌳 Erholung: direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen •🚗 Verkehrsanbindung: schnelle Anbindung zur A2 und A7
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29201832 | Referenz-ID: 376766
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