


Online seit: 31.07.2025
Gestalten Sie Ihre Traumvilla ganz nach Ihren Wünschen!
95494 Gesees538.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 538.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Villa in Gesees! Dieses großzügige, projektiertes Zuhause bietet Ihnen auf 196,34 m² Wohnfläche und 800 m² Grundstück genügend Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer, wird dieser Ort schnell zu Ihrem Rückzugsort. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Villa nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen. Die zwei Etagen bieten Ihnen reichlich Raum für ein harmonisches Familienleben und unvergessliche Momente.
Dank der hochwertigen Ausstattung und der umweltfreundlichen Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einem ansprechenden Wohnkomfort, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Mit dem KFW55 Standard genießen Sie außerdem die Vorteile eines Niedrigenergiehauses - für ein nachhaltiges Wohnen mit niedrigeren Energiekosten!
Ausstattung
Die Villa besticht durch ihre gehobene Ausstattung.
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundriss

Lage
Gesees ist ein charmantes und ruhiges Wohngebiet, das Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die gute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe zu finden. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Umgebung bietet, sei es beim Wandern, Radfahren oder im Sportverein - hier bleibt kein Wunsch unerfüllt.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wir bieten Ihnen:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29220755 | Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42848
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