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    Online seit: 05.08.2025

    Solides Mehrfamilienhaus mit Betreutem Wohnen – Stabile Rendite & Flexible Nutzungsmöglichkeiten

    37434 Gieboldehausen
    651.000 €
    Kaufpreis
    20.0
    Zimmer
    601 m²
    Wohnfläche
    1.804 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 651.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    37434 Gieboldehausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses schicke Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.804 m² eine Gesamtwohnfläche von ca. 601 m². Der massiv errichtete, zweigeschossige Bau mit ausgebautem Dachgeschoss umfasst derzeit 15 Wohneinheiten, die (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet mit geringem Verkehrsaufkommen in Gieboldehausen im südlichen Niedersachsen. Gieboldehausen liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Untereichsfelds und bietet eine gute Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Lage des Hauses ermöglicht eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Dienstleistungen. Im näheren Umfeld befinden sich unter anderem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Hausarzt- und Facharztpraxen sowie zwei Apotheken, die den Alltag erleichtern. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dank der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge vorteilhaft ist. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen in der Natur ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Entdecken Sie das freundliche und lebendige Gemeindeleben von Gieboldehausen, das durch seine Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten zusätzlich an Attraktivität gewinnt.

    Sonstiges

    Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 930.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 651.000,00 € (ca. 70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr). Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
    Logo Herr Tobias Schüppstuhl

    GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH

    Herr Tobias Schüppstuhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29231164  |  Referenz-ID: 14331_1


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