Moderne, schicke Wohnung in unmittelbarer Wasserlage!

Willkommen in Karolinenhof – einer idyllischen Ortslage im Süden von Treptow-Köpenick, wo Natur, Erholung und historischer Charme harmonisch verschmelzen. Der Ort liegt rund fünf Kilometer südöstlich von Grünau, eingebettet zwischen dem Westufer des Langen Sees und der Straße Adlergestell. Charakteristisch sind Einfamilienhäuser und Villen inmitten von Gärten, oft mit direktem Wasserzugang. Die Straßenbahnlinie 68, nur etwa 600 Meter entfernt, verbindet Karolinenhof mit den S-Bahn-Stationen Grünau (S8, S9, S46, S85) und Köpenick (S3). Nachts stellt die Buslinie N68 die Verbindung nach Adlershof sicher. Trotz der naturnahen Lage ist die Erreichbarkeit hervorragend – ideal für Berufstätige. Die Autofahrt zum Alexanderplatz dauert rund 45 Minuten über die B96a. Die Infrastruktur deckt den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas wie die „Krümel-Zwerge“ sowie Schulen, wie die „Best-Sabel Oberschule“ oder die „Schule an der Dahme“, befinden sich in der Nähe. Die medizinische Versorgung wurde deutlich ausgebaut: Seit Oktober 2024 steht im DRK Klinikum Köpenick ein modernes KV-Hausärztezentrum mit Online-Terminvergabe bereit. Karolinenhof selbst bleibt gastronomisch ruhig – ein Ausdruck seines dörflichen Charmes. Kulinarische Vielfalt findet sich in umliegenden Ortsteilen, schnell erreichbar mit Auto oder der Tram. Für Erholung und Freizeit locken nahegelegene Naturziele: Die Krumme Lake mit ihren Feuchtbiotopen oder der malerische Dahmeweg laden zum Spazieren und Radfahren ein. Besonders familienfreundlich ist ein Ausflug zur historischen Dorfkirche Schmöckwitz von 1799 – ein stimmungsvolles Ensemble direkt am Dorfanger. Und auch Wasserliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: In der Siedlergemeinschaft (ca. 100 Meter Fußweg) kann eine Mitgliedschaft für ca. 120€ jährlich erworben werden. Dies bringt Ihnen einen direkten Badezugang mit kurzem Weg sowie eine Partylocation für Ihre Familienfeiern unmittelbar am Wasser.